Ольга (olga2101)
Область консультирования
Образование :
подтверждено
АНО НИИ управления народным хозяйством
Время консультирования
Опыт
Последние отзывы
· Все 38 отзывовВаше имущество — общая совместная собственность (ст. 34 СК РФ).
Вы имеете право сами договориться и поделить деньги от продажи в любой пропорции (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо УФНС по г. Москве от 15.03.2021 № 20-21/035043) .
То есть можете поделить 4,5 млн на каждого. Или 5 млн и 4 млн. Как договоритесь.
В договоре дом и земля разделены — это два объекта. Но продаются они по одному договору, поэтому вычет 1 млн — общий на оба объекта, а не на каждый по отдельности.
Но вам это и не нужно, потому что два человека × 1 млн = 2 млн вычета. Это уже максимум.
Вы пишете, что строили за наличку без чеков.
Если нет документов — расходы учесть нельзя (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Только вычет 1 млн на человека .
Важно: Если чеки были, но оформлены только на мужа — это не проблема. В совместной собственности расходы одного супруга считаются расходами обоих (Письмо ФНС от 21.03.2019 № БС-4-11/4986).
С уважением, О… А.
Единственный реальный способ — ваше личное банкротство (спишут все долги, но потеряете часть имущества).
Или подать в суд на мужа о признании поручительства недействительным (шансы 50/50).
Если муж перестанет платить — банк заберет ваше имущество. Бегите к юристу по банкротству.
С уважением, О.А.
С уважением, О.А,


