Здравствуйте!

В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, новый собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования всех зарегистрированных лиц и о их выселении.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.112 Гражданского процессуального кодекса РФ пропущенный процессуальный срок может быть восстановлен, если суд признает причины пропуска уважительными.

Вам необходимо подать заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока с указанием причин пропуска и одновременно подать административное исковое заявление (в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства).

Здравствуйте!

Вопрос об уменьшении суммы задолженности (в случае если имеются основания), возможно решить только через суд. Вам необходимо дождаться подачи Кредитором заявления в суд и тогда Вы вправе будете представить свои возражения и заявить о пропуске срока исковой давности, который согласно ст. 196 Гражданского кодекса составляет 3 года применительно к каждому платежу и возможно будет пропущен.

Согласно п. 1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Условиями кредитного договора также предусмотрена обязанность Заемщика уплачивать Банку проценты за пользование кредитом.Проценты за пользование кредитом начисляются до дня фактического погашения задолженности.

В данном случае новый Кредитор вправе обратиться с заявлением о взыскании процентов и неустойки, так как долг Вами погашен не был. Вы вправе заявить об уменьшении неустойки, если она будет несоразмерена (ст. 333 ГК РФ) и о пропуске срока исковой давности, если он будет пропущен (ст. 196 ГК РФ).