Доброго времени суток Алина! В вашей ситуации имеются основания для обращения в суд с иском к ОАО РЖД о возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда. Факт направления досудебной претензии уже подтверждает попытку урегулирования спора, однако для категории дел вред здоровью, обязательный досудебный порядок законом не установлен, поэтому отсутствие ответа в течение 10 дней не препятствует обращению в суд. Положение ст. 124 УЖТ РФ о 30 дневном сроке рассмотрения претензии применяется преимущественно к спорам, связанным с перевозкой, и не ограничивает ваше право на судебную защиту по деликтным требованиям о причинении вреда.

Правовая квалификация вашей ситуации основывается на ст. 1064 ГК РФ (обязанность возмещения вреда), ст. 1085,1086 ГК РФ (возмещение расходов на лечение и утраченного заработка), а также ст. 151 ГК РФ (компенсация морального вреда). Обязанность по обеспечению безопасного состояния инфраструктуры лежит на владельце, то есть ОАО РЖД. В судебной практике по аналогичным делам суды исходят из того, что при подтверждении факта травмы и её связи с конкретным местом происшествия именно ответчик должен доказать отсутствие своей вины. то есть надлежащее содержание платформы, отсутствие наледи, дефектов покрытия и иных опасных факторов.

Иск может быть подан по вашему выбору в соответствии со ст. 29 ГПК РФ. по месту вашего места жительства, по месту причинения вреда либо по месту нахождения ответчика. На практике целесообразно подавать иск по месту жительства. Государственная пошлина по требованиям о возмещении вреда здоровью не уплачивается. В исковом заявлении следует заявить требования о взыскании фактически понесённых расходов на лечение и реабилитацию (на основании подтверждающих документов), утраченного заработка за период нетрудоспособности (при наличии), а также компенсации морального вреда. С учётом судебной практики по делам о травмах на объектах РЖД при переломах конечностей разумно заявлять компенсацию морального вреда в диапазоне от 300 до 600 тысяч рублей, поскольку суды, как правило, снижают заявленный размер и присуждают суммы в пределах от 80 до 250 тыс рублей в зависимости от тяжести травмы и длительности восстановления.

Дополнительно возможно заявить требование о взыскании штрафа в размере 50% от присуждённой суммы на основании ЗоЗПП, если будет обосновано, что вы выступали как потребитель транспортной услуги. Вопрос о применении данного закона решается судами индивидуально, однако даже при его неприменении основные требования подлежат удовлетворению на основании норм ГК РФ.

К иску необходимо приложить медицинские документы (травмпункт, выписки, заключения), документы, подтверждающие расходы (чеки, квитанции), документы о временной нетрудоспособности, копию направленной претензии и подтверждение её отправки, а также любые доказательства обстоятельств падения (фото, свидетельские показания, записи в мед. документах о месте получения травмы). Рекомендуется также заявить ходатайство об истребовании у ОАО РЖД записей с камер видеонаблюдения за дату и время происшествия, поскольку такие доказательства часто имеют ключевое значение.

Добрый день! Если вы не собираетесь там дальше жить, то в принципе можете подать гражданский иск. Шанс взыскать компенсацию примерно 70%. Практика судов такая уже есть. Поэтому грамотно написанный иск со ссылкой на судебную практику Верховного суда РФ повысит шанс на взыскание. Однако не стоит претендовать на большую сумму. Обычно за моральный  вред суд взыскивает от 5000 – 50000 тысяч по подобным ситуациям. То что они ничего из угроз не реализовали, не значит что их не освобождает от ответственности. В иске укажите, что угрозы и оскорбления со стороны ответчиков причинили мне моральный вред (страх, стресс, унижение). Приложите копии переписки как доказательства. Основание – ч. 2 ст. 151 (психологические страдания) и ст. 152 ГК РФ (оскорбления). Имущественных требований нет (так как вещи сохранены). Недавно видел дело, которое было выиграно по схожей тематике. В иске обязательно укажите сумму, к примеру 100 000. Если будете сильно завышать, то суд снизит ее до минимума.

Что касается уголовки, то тут все зависит от того, какие именно угрозы и оскорбления были. Тем более с привлечением иных лиц (муж и друг). Если были прямые угрозы жизни и здоровью, то можете смело идти писать заявление в полицию. То, что они могут не возбудить из за недостаточных оснований, не умаляет ваше право пожаловаться в прокуратуру на то, что в полиции отказываются возбуждать уголовное дело по 119 ук РФ. Но естественно придется побегать, в особенности если полиция откажет в возбуждении уголовного дела. Да и кстати, если по клевете и оскорблениям в мессенджере были вовлечены иные лица (а по факту, как Вы говорите в переписке участвовали муж и его друг), то это уже подпадает под ст. 128.1 УК РФ по клевете (то что Вы психически больная, но все лица должны быть в одном чате, чтобы это реально можно было признать) и по оскорблению по ст. 5.61 КоАП РФ. Касаемо административки там можно на всех подать, если они по отдельности вам писали оскорбления. Ну либо на того человека, кто вас непосредственно оскорблял. Сроки привлечения по этой статье 3 месяца. То, что вы потратите время на это – тут уже ваш собственный выбор. Не накажете, ситуация может повториться и она может усугубиться.

Доброго времени суток! Формально сейчас автомобиль принадлежит вам и в состав наследства он не входит. чтобы отжать его через суд, бывшей жене придется доказывать, что реальным собственником был умерший, а оформление на вас было фикцией. Это возможно. но далеко не автоматически и требует очень аргументированных доказательств с её стороны.

И так, наследство это имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти. По общему правилу право собственности на движимое имущество (в т.ч. автомобиль) возникает у покупателя с момента передачи вещи, а госрегистрация в ГИБДД носит учетный характер а не создает право собственности сама по себе. В вашем случае в ДКП покупателем указаны вы, и автомобиль с 2023 года зарегистрирован на вас. это создает презумпцию, что собственник вы, а не умерший.

Какие действия может предпринять его бывшая. Единственный путь для неё как представителя общего с умершим ребенка, это через суд оспаривать сделку и доказывать, что машина фактически принадлежала наследодателю а оформление на вас было фиктивным.

Типичные требования в таких делах это признать договор кп недействительным (мнимая или притворная сделка),  признать за наследодателем право собственности на автомобиль, включить автомобиль в состав наследственной массы. Для этого ей придется доказывать, что машину полностью оплатил умерший из своих денег; автомобиль покупался для него, а вы только номинальный владелец; регистрация на вас была нужна, чтобы в обход наследства или других лиц закрепить авто за вами или вашим ребенком.

Суды по таким искам смотрят не только на регистрацию, но и на реальный оборот денег и пользование автомобилем. Есть дела где авто признавали принадлежащим умершему и включали в наследство, если наследники доказывали оплату и фиктивность перерегистрации. Но есть конечно же фраза, однако. Вот в чем она заключается и что играет в вашу пользу. В ДКП вы указаны как покупатель и именно вы юридически приобрели машину у продавца. Вы с умершим не проживали совместно и он осознанно решил оформить автомобиль на вас чтобы остался вам с сыном по сути это похоже на дарение или передачу имущества при жизни, которое законом допускается (дарение движимых вещей может быть устным). То что он ездил на этом автомобиле не делает его собственником автоматически. пользоваться машиной может и не собственник (по доверенности, по устной договоренности и т.п.)

То есть по умолчанию суд будет исходить из того что собственник вы а не наследодатель. бремя доказывания обратного ляжет на неё.

Шансы у неё вырастут, если она сможет собрать доказательства, что все платежи за автомобиль (из банка, кредита, лизинга) шли с его счетов; цена была для него явно значительной, а у вас собственных денег не было; он открыто говорил что это его машина, оформлена на вас только формально; имелись переписки, расписки, договоренности, где прямо указано что вы являетесь номинальным владелецем. В таких ситуациях суды иногда признают сделку мнимой и возвращают авто в наследственную массу. Но это всегда индивидуальный спор с оценкой доказательств, а не простая формальность.

Сделайте следующее. сначала соберите и храните у себя оригинал ДКП, ПТС, СТС;  любые документы, переписку где видно что машина оформлялась на вас на самом деле, а не для вида; документы о том кто платил за покупку (если это были ваши деньги или общие с вами средства) У нотариуса по наследству спокойно заявляйте, что автомобиль вам принадлежит и в наследство не входит и подтверждайте это документами. Нотариус сам по себе включить его в наследство если вы единственный собственник по документам не вправе без судебного решения.  Если бывшая жена действительно подаст иск то имеет смысл пойти к очному юристу с полным пакетом документов. в таких делах большое значение имеют детали платежей и ваша фактическая ситуация.

Вообщем ситуация по итогу такая. подать в суд она может…. но для включения автомобиля в наследство ей придётся ломать через суд презумпцию вашей собственности и доказывать фиктивность оформления. это непросто и далеко не всегда успешно.

Здравствуйте! Формально по ипотечному кредиту вы с бывшим мужем отвечаете перед банком не каждый за свою половину, а солидарно: банк вправе требовать весь платёж с любого из вас, независимо от долей в квартире. Разделить сам кредит на две независимые части (два отдельных договора по 1/2) обычно нельзя без согласия банка, и банки крайне редко на это идут.  Оплачивать каждый свою долю можно только по вашему внутреннему соглашению между собой (или через суд — в порядке регресса), но для банка оба вы останетесь ответственны за весь долг. Выйти из ипотечного договора как созаемщику можно только при согласии банка — через изменение состава заемщиков/перевод долга или рефинансирование (перекредитование) ипотеки на бывшего мужа. в одностороннем порядке или только по вашему желанию это сделать нельзя.
Теперь расскажу поподробнее, чтобы Вам стало понятней.

Почему нельзя просто разделить кредит пополам для банка. По ипотечному договору вы — не плательщик своей половины, а полноценный солидарный должник наряду с бывшим мужем.  Это значит, что банк вправе в любой момент потребовать от вас как созаемщика весь платёж по ипотеке или весь остаток долга, если муж перестанет платить, независимо от того, что в собственности у вас только 1/2 доли квартиры. Внутреннее разделение «ты платишь столько то, я столько то» возможно только в ваших отношениях между собой и не изменяет прав банка.

Что вы можете. заключить между собой письменное соглашение (желательно нотариальное) о распределении ипотечных платежей 50/50, исходя из ваших долей в квартире; фактически перечислять каждому свою часть платежа (например, каждый переводит половину суммы на счёт, с которого списывается ипотека) Но! если один из вас перестанет платить свою половину, банк всё равно потребует недоплату с другого, а тот потом уже вправе через суд взыскать с бывшего супруга его долю.

Можно ли выйти вам из ипотечного договора? Односторонний выход созаемщика из ипотечного договора законом не предусмотрен. вы не можете просто подать заявление и отказаться от договора. нужна воля всех сторон, в первую очередь банка.  Изменение состава заемщиков/созаемщиков по сути перевод долга в части с вас на бывшего мужа, что по ст. 391 ГК РФ возможно только с письменного согласия кредитора. Банк оценивает, сможет ли бывший муж в одиночку обслуживать кредит (доходы, кредитную историю, отсутствие просрочек и т.п.); если риски для банка велики — он откажет в выводе созаемщика.

Как банки обычно оформляют вывод созаемщика. Типично применяется один из вариантов. 1.Перевод долга/изменение кредитного договора в этом же банке (меняется состав заемщиков. остаётся только муж, вы выходите). 2.Рефинансирование в этом же или другом банке: оформляется новый кредит только на бывшего мужа, за счёт которого погашается старый кредит, где вы были созаемщиком. Реже это продажа квартиры (с согласия банка), погашение текущей ипотеки и, при желании, оформление новой ипотеки уже только на одного из супругов.

Развод и раздел долга. Сам факт развода и наличия у каждого по 1/2 доли в квартире не освобождает ни вас, ни бывшего супруга от солидарной ответственности перед банком. Суд при разделе имущества между вами может определить, кто несёт ипотечные платежи и в каком объёме и в дальнейшем позволить взыскать с другого супруга его долю. но это решение не обяжет банк изменить состав должников, если он на это не согласен

Что могу порекомендовать. Если цель просто платить каждый свою половину, то заключите с бывшим мужем соглашение о порядке несения ипотечных платежей. В нем пропишите что долг по ипотеке считается общим в равных долях (по 1/2); что каждый ежемесячно вносит 1/2 платежа; как подтверждаются платежи (переводы на счёт, чеки и тп);  что при оплате одним из супругов большей суммы он вправе требовать с другого компенсацию этой разницы.

 Фактически организуйте оплату либо каждый переводит свою половину на счёт в банке либо один платит весь платёж, а второй ежемесячно перечисляет ему свою долю (с назначением платежа, чтобы потом было видно, что это участие в ипотеке). При этом вы должны понимать риски что банк попрежнему вправе взыскать с любого из вас весь долг при просрочке; ваше соглашение защищает вас только во взаимоотношениях друг с другом и в возможном будущем суде между вами.

Если цель выйти из ипотечного договора как созаемщик, то соберите следующие документы. кредитный договор и допсоглашения; справки о доходах бывшего мужа (2‑НДФЛ, по форме банка и тп); свидетельство о разводе; документы на квартиру (выписка из ЕГРН) Обратитесь в банк (желательно письменно или через личный кабинет) с заявлением о выводе вас из числа созаемщиков / изменении состава заемщиков либо о рефинансировании ипотеки только на бывшего мужа. В заявлении укажите что после развода фактически кредит оплачивает он, и он готов выступать единственным заемщиком. (если он согласен конечно). Банк проведёт скоринг бывшего мужа. проверит доходы, кредитную историю, наличие просрочек. при положительном решении подготовит допсоглашение к кредитному договору или новый договор (при рефинансировании), где вы уже не будете заемщиком.

Если же банк отказывает то юридически вы остаетесь созаемщиком до полного погашения кредита. Как альтернатива это продажа квартиры с согласия банка и досрочное погашение ипотеки либо как вариант когда ипотеку полностью выплачивает муж (фактически), а после погашения вы оформляете на него переход вашей 1/2 доли (купля‑продажа, дарение, соглашение о разделе имущества) с компенсацией или без, в зависимости от ваших договоренностей.

Если же отношения напряжённые и есть риск, что муж перестанет платить, то собирайте и сохраняйте доказательства своих платежей по ипотеке (квитанции, выписки, переводы) это на случай, если придётся защищаться перед банком (судом) либо взыскивать с него часть платежей, которые вы внесёте за двоих.

При длительных спорах имеет смысл рассмотреть вариант судебного раздела долга и имущества (чтобы суд прямо определил, кто и сколько должен платить, с возможностью последующего регресса и параллельно вести переговоры с банком о рефинансировании или досрочном погашении.

Добрый день! Для взыскания алиментов в твердой сумме вам потребуется собрать пакет личных документов и детально доказать суду ежемесячные траты на ребенка. Вы можете просто приложить чеки, но настоятельно рекомендую составлять наглядную таблицу расходов, чтобы суд не занизил итоговую сумму выплат. К исковому заявлению необходимо приложить копии вашего паспорта, свидетельства о рождении ребенка и документы о расторжении брака. Также обязательна справка с места жительства или выписка из домовой книги, подтверждающая, что ребенок проживает именно с вами. Кроме того, потребуется почтовая квитанция об отправке копии иска ответчику и любые имеющиеся у вас документы о его доходах. Либо можете сделать электронно через сайт суда, но тогда Вам понадобится ЭЦП. По поводу причин составления таблицы. В судебной практике хаотичная стопка чеков сильно усложняет анализ дела, поэтому систематизированная таблица помогает судье быстро оценить реальные потребности ребенка. За основу этого документа можно взять официальную форму отчета опекуна, утвержденную Правительством РФ, или составить понятную калькуляцию в свободной форме. Если приложить только неразобранные квитанции, суд может не учесть часть расходов и назначить выплаты лишь в размере регионального прожиточного минимума. Если Вам этого достаточно, то можете в исковом подать на алименты в ТДС и в нем указать, что Вы хотите получать алименты в ТДС равному прожиточному минимуму. Но таблицу все же лучше сделать, хотя бы на самые большие расходы. При подготовке документа вам необходимо разделить все траты на ребенка по понятным категориям и высчитать среднюю сумму за один месяц. Сезонные крупные покупки, такие как зимняя одежда или путевки, нужно суммировать за весь год и делить на двенадцать месяцев для корректного расчета. В самой таблице следует обязательно ссылаться на конкретные подтверждающие чеки, договоры или банковские выписки, которые вы будете прилагать к иску.

Образец на картинке Вам сделал

Итоговую сумму всех потребностей из этой таблицы необходимо делить пополам при заявлении исковых требований. Это правило действует потому, что семейное законодательство возлагает на обоих родителей абсолютно равные финансовые обязанности по содержанию детей.

Согласно актуальной позиции Верховного суда РФ, размер назначаемой твердой суммы должен максимально сохранять ребенку его привычный и прежний уровень обеспечения. Если ответчик официально получает минимальную зарплату, но при этом приобретает дорогие автомобили, вы можете использовать альтернативные доказательства его реальной состоятельности. В современной судебной практике в качестве таких доказательств успешно применяются заверенные нотариусом переписки в мессенджерах и фотографии предметов роскоши из социальных сетей.

При подаче исков о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей истцы полностью освобождаются от уплаты государственной пошлины. Если вы не можете самостоятельно достать справки о неофициальных доходах бывшего супруга, обязательно подайте судье письменное ходатайство об их истребовании либо напишите сразу в исковом заявлении. В таком случае суд самостоятельно направит официальные запросы в налоговую, Росреестр, ГИБДД для поиска скрытых банковских счетов и ценного имущества.

Добрый день! Перевести 2 миллиона руб со счета Сбера без комиссии можно напрямую только на свой счет в другом банке, а для бесплатных переводов третьим лицам потребуются альтернативные схемы.

Если Вы хотите перевести себе, то согласно закону, граждане могут бесплатно переводить до 30 млн рублей в месяц на свои счета в других финансовых организациях. Банк РФ запретил устанавливать суточные лимиты на подобные онлайн операции. Благодаря этому, вы можете законно перевести 2 млн рублей за один день без каких-либо переплат банку.

Для бесплатного отправления денег самому себе в сторонний банк предусмотрены два основных онлайн инструмента. Перевод по номеру телефона через СБП зачисляет средства моментально, но из за технического лимита в 1 млн рублей на одну операцию вам потребуется совершить два платежа подряд. Перевод по реквизитам счета позволяет перечислить все 2 млн рублей сразу, однако межбанковская транзакция может обрабатываться банками до нескольких рабочих дней.

При прямом переводе другому лицу через СБП бесплатно разрешено отправлять только 100000 рублей ежемесячно. За отправку оставшейся суммы Сбер удержит комиссию в размере 0,5%, которая ограничена суммой в 1500 руб за одну транзакцию. Внутри самого Сбера другим клиентам можно перевести без процентов лишь 50000 рубв месяц, что также не покрывает нужную вам сумму.

Для обхода комиссий при отправке крупных сумм другому человеку рекомендуется использовать промежуточные счета. Сначала вы переводите 2 млн руб на свой личный счет в другом банке (например, в Т-Банке или ВТБ), используя бесплатный лимит в 30 млн рублей. После этого средства переводятся получателю внутри этого стороннего банка, где внутрибанковские перечисления на любые суммы зачастую не облагаются комиссией.

Однако не забывайте. Перевод таких сумм обязательно пройдет проверку службами безопасности. банк имеет законное право временно приостановить такую операцию для выяснения обстоятельств.

В РФ действуют два основных закона, по которым банк может заморозить ваш перевод, даже если вы отправляете деньги самому себе.

Проверка по 161-ФЗ, который направлен на борьбу с киберпреступниками и обязывает банки проверять переводы через антифрод системы. Если алгоритмы Сбербанка сочтут операцию подозрительной, перевод будет приостановлен на срок до 48 часов, так называемый период охлаждения.

Проверка по 115-ФЗ  который направлен на противодействие отмыванию нелегальных доходов. Согласно правилам Центробанка, банковские операции на сумму свыше миллиона рублей подлежат усиленному контролю.
Перевод 2 млн рублей может быть заблокирован алгоритмами финмониторинга, если сумма не соответствует вашему обычному финансовому поведению, операция носит транзитный характер.

Чтобы минимизировать риски блокировки при переводе этой суммы держите телефон под рукой, чтобы оперативно ответить на звонок службы безопасности Сбера и подтвердить платеж.

Если вы переводите средства через СБП, помните о техническом лимите, за один раз можно отправить не более 1 млн руб. Вам придется сделать два перевода подряд, что является нормальной практикой в рамках лимита в 30 млн рублей. Не пытайтесь искусственно дробить 2 млн на десятки мелких переводов так как является одним из главных признаков подозрительной активности и гарантированно приведет к блокировке карт. Заранее подготовьте документы о происхождении средств на случай запроса от банка.

Добрый вечер! Ваш брат не может находиться в обычном отделении полиции две недели в рамках уголовного дела; его обязаны перевести в СИЗО, либо он отбывает специально оформленный административный арест. Сроки проведения суда могут быть как сокращены до одной недели, так и увеличены почти до месяца в зависимости от загруженности конкретного судьи.

Закон запрещает удерживать подозреваемого в полицейском изоляторе временного содержания (ИВС) или «обезьяннике» более 48 часов без соответствующего решения суда. Поскольку ваш брат грубо нарушил подписку о невыезде, следствие обязано ходатайствовать перед судом об изменении меры пресечения на заключение под стражу, после чего его должны перевести в следственный изолятор (СИЗО). Однако на практике сотрудники полиции часто оформляют находящимся в состоянии опьянения фигурантам административный арест на срок до 15 суток, чтобы легально продержать их в спецприемнике до начала основного уголовного суда.

Уголовно-процессуальный кодекс запрещает начинать судебное разбирательство ранее чем через 7 суток со дня официального вручения обвиняемому копии обвинительного акта. При нахождении обвиняемого под стражей судья обязан назначить заседание в течение 14 суток после поступления дела, а сам процесс должен стартовать не позднее 14 суток с момента вынесения судейского постановления. Таким образом, названные участковым две недели являются лишь усредненной практикой, тогда как по закону ожидание суда может составить от 7 до 28 дней.

Закон допускает прекращение уголовного дела по угрозе убийством за примирением с потерпевшей стороной прямо в ходе судебного заседания. Однако систематический отказ обвиняемого соблюдать условия подписки о невыезде свидетельствует о том, что цели правосудия не достигаются, что в судебной практике расценивается крайне негативно. Подобное поведение и попытки скрыться в другом регионе дают судье полное право отказать в примирении и назначить более суровое наказание, несмотря на согласие бывшей жены.

Доброго времени суток!

Прежде всего необходимо чётко разграничить понятия:

Несущая стена это конструктивный элемент общего имущества многоквартирного дома согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и пункту 2 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).

 Ключевой вывод следующий — несущие стены это ответственность управляющей организации (УК/ТСЖ/ЖКХ), а не собственника квартиры. Именно управляющая организация обязана поддерживать конструктивные элементы дома в надлежащем состоянии.

Правовое основание ответственности УК:
Статья 161 ЖК РФ. обязанность обеспечить надлежащее содержание общего имущества
Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 («Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»).

Статья 7.22 КоАП РФ — ответственность УК за нарушение правил содержания жилых домов

Далее. Можно ли получить компенсацию в  полном объеме?
Что вы вправе требовать это устранение трещины (ремонт) по ст. 161 ЖК РФ (Постановление № 491), затем возмещение ущерба отделке квартиры согласно ст. 1064 ГК РФ (При наличии доказательств). Компенсация морального вреда по ст. 15 Закона О защите прав потребителей (определите умеренную сумму). Штраф с УК в пользу потребителя 50% по ст. 13 п.6 Закона о ЗПП (При отказе УК в досудебном порядке. Уменьшение платы за содержание по ст. 156 ЖК РФ (За период ненадлежащего содержания)
Объем компенсации?
Конкретная сумма зависит от следующих факторов:
Ущерб отделке. он оценивается независимым оценщиком (например, если из-за трещины пострадала штукатурка, обои, пол)
Моральный вред Обычно суды по подобным делам присуждают от 5 000 до 30 000 рублей
Штраф 50% от суммы присуждённого ущерба и морального вреда (просто так деньги вам никто не даст. Необходимо соблюсти претензионный порядок и зафиксировать ущерб.)

Могут ли они заделать трещину сами?

Да, и именно это является их основной обязанностью. Вы вправе требовать не денежную компенсацию, а именно устранение дефекта это предпочтительнее, поскольку речь идёт о несущей конструкции, что касается безопасности всего дома.

Залог квартиры как влияет на ситуацию?

Здесь важно понимать правовые последствия.

Ваши права как залогодателя

Согласно статье 346 ГК РФ и статье 30 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке», залогодатель обязан:
Поддерживать предмет залога в надлежащем состоянии
Производить текущий и капитальный ремонт
Уведомить залогодержателя (банк) об угрозе утраты или повреждения имущества

Если вы не уведомите банк о существенном дефекте несущей стены, банк при обнаружении вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (статья 351 ГК РФ). Поэтому юридически грамотнее — уведомить банк письменно.

Что делать с банком прямо сейчас?

Направьте в банк письменное уведомление о выявленном дефекте с указанием того, что вы предпринимаете меры по его устранению через управляющую организацию. Это снимет с вас ответственность за сокрытие информации, продемонстрирует добросовестность и исключит риск требования досрочного погашения

Признание дома аварийным

Основания для признания

Дом признаётся аварийным согласно Постановлению Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 при наличии следующих условий:
Деформации несущих конструкций, угрожающие обрушением
Физический износ здания, при котором невозможно обеспечить безопасность проживания
Иные факторы, делающие проживание опасным

Применительно к вашей ситуации: Одна трещина в одной квартире сама по себе не является безусловным основанием для признания всего дома аварийным. Однако это может быть симптомом системных проблем с фундаментом или несущими конструкциями всего дома. Это покажет техническая экспертиза.

Порядок признания аварийным

Межведомственная комиссия (орган местного самоуправления), далее Техническое обследование (привлечение эксперта) и Заключение комиссии, по которому выносится следующее:
1Пригоден к проживанию
2Требует капремонта
3Непригоден (реконструкция/снос)
4Аварийный (подлежит сносу)

Что происходит с залоговой квартирой при признании дома аварийным?


Если дом включён в программу расселения:

Предоставление другого жилья при этом, залог переносится на новое жильё (ст. 41 ФЗ об ипотеке).
Выплата денежного возмещения. Деньги направляются в счёт погашения долга перед банком, а остаток уже вам.

 Выкупная цена ниже долга. Тут уже проблемная ситуация, поэтому нужно договариваться с банком.

 Правовое основание: Статья 32 ЖК РФ устанавливает порядок изъятия жилых помещений при признании дома аварийным. Статья 41 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» регулирует судьбу залога при замене предмета.

Мой совет. При признании дома аварийным немедленно обратитесь к ипотечному менеджеру банка для согласования условий. Большинство банков идут навстречу в таких ситуациях, поскольку это форс-мажор, а не ваша вина.

Куда и в какой последовательности обращаться

1 Фиксация (сделать немедленно)

До любых обращений зафиксируйте дефект:
Сфотографируйте трещину с масштабной линейкой (дата съёмки должна отображаться)
Снимите видео с комментарием (дата, адрес, описание)
Пригласите соседей как свидетелей, составьте акт в произвольной форме с их подписями
Желательно вызвать независимого эксперта-строителя для составления технического заключения (стоимость 5 000–15 000 руб., но это основа всех ваших дальнейших требований)

2Обращение в Управляющую Компанию (УК/ТСЖ)
Подайте письменную заявку (не устную!) следующего содержания:

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ:
Прошу произвести осмотр и устранение дефекта несущей стены
в квартире № ____, расположенной по адресу: ____
(описание трещины: вертикальная, длина от пола до потолка,
ширина 20 мм, глубина 500 мм).
Прошу составить акт обследования в моём присутствии.
Срок рассмотрения — 3 рабочих дня (ст. 7.22 КоАП РФ,
Постановление № 491).

Обязательно подавайте в двух экземплярах. На вашем экземпляре поставят штамп с входящим номером. Либо отправьте заказным письмом с уведомлением. это создаёт юридически значимый след
Срок ответа УК составляет 3–10 рабочих дней в зависимости от характера обращения.

3. Если УК бездействует то нужна жалоба в Госжилинспекцию (ГЖИ)

Государственная жилищная инспекция вашего региона — это надзорный орган над управляющими компаниями.
Что она делает. Проводит внеплановую проверку УК. Выдаёт предписание об устранении нарушений. Привлекает УК к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (штраф до 50 000 руб.)

Обратиться можно лично в территориальный орган ГЖИ, либо через сайт ГЖИ вашего региона, либо через портал ГИС ЖКХ

4 Одновременно с пунктом 3.  обращение в Роспотребнадзор

Поскольку отношения с УК регулируются в том числе Законом «О защите прав потребителей», Роспотребнадзор вправе провести проверку, выдать предписание, поддержать вас в суде как третья сторона

5. Обращение в Администрацию (Межведомственная комиссия)

Если есть основания полагать, что трещина — симптом системной проблемы, то подайте заявление в администрацию муниципального образования с просьбой провести обследование дома на предмет его технического состояния. Комиссия обязана рассмотреть заявление в течение 30 дней

6 Суд (при отказе УК возместить ущерб)

Если управляющая компания отказала в выплате компенсации или в проведении ремонта, то подавайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения ответчика (УК) или по месту жительства истца (ваш выбор согласно ст. 29 ГПК РФ).

В иске требуйте:
1. Обязать УК устранить дефект несущей стены
2. Возместить ущерб (по заключению оценщика)
3. Компенсацию морального вреда
4. Штраф 50% по Закону о ЗПП
5. Судебные расходы (включая оплату эксперта)

Государственная пошлина: Иски по Закону о защите прав потребителей до 1 млн рублей — пошлиной не облагаются (ст. 17 Закона о ЗПП).

Ключевые документы, которые понадобятся Вам.
1Правоустанавливающий документ на квартиру (выписка ЕГРН)
2Договор с управляющей компанией
3.Технический паспорт квартиры (подтверждение, что стена — несущая)
4. Заключение независимого эксперта-строителя
5.Все копии поданных заявлений с отметками о принятии
6. Переписка с УК

В целом, Ваша ситуация имеет чёткое правовое регулирование, и закон на вашей стороне так как несущая стена это зона ответственности управляющей компании без каких-либо оговорок. Залог квартиры не лишает вас права требовать ремонт и компенсацию, однако требует своевременного уведомления банка. Начните с фиксации дефекта и письменного заявления в УК. это фундамент всех дальнейших действий.

Доброго времени суток!

Да, реальный срок возможен, но давайте оценим объективно:

При наличии видеозаписи с ножом это очень сильная доказательная база. Реальное лишение свободы возможно, особенно если есть прошлые приводы или судимости. Без них, высокая вероятность условного срока или иного наказания, не связанного с реальным лишением свободы.

Может ли потерпевшая забрать заявление?
Здесь очень важный юридический нюанс, который многие не понимают:
Статья 119 УК РФ дело публичного обвинения

Это означает, что уголовное преследование ведётся государством, а не потерпевшей. В отличие от дел частного обвинения (например, лёгкие побои), здесь действует следующее правило — потерпевшая не может «забрать заявление» и прекратить дело — это не в её власти. Следователь и прокурор вправе продолжить дело даже без её желания.

Но! Есть законный механизм, это примирение сторон
Согласно статье 76 УК РФ и статье 25 УПК РФ, дело может быть прекращено в связи с примирением сторон при одновременном соблюдении условий:

Преступление совершено впервые

Преступление небольшой тяжести

Потерпевшая примирилась с обвиняемым

Обвиняемый загладил причинённый вред

Если брат ранее не привлекался к уголовной ответственности — примирение реально работает и дело может быть прекращено. Но это право суда/следователя, а не обязанность. Решение принимают они, а не потерпевшая.

Как реально помочь Вашему брату

 Немедленно нанять адвоката. Это самое важное действие прямо сейчас.
Без адвоката брат рискует дать показания, которые усугубят его положение. Адвокат сразу выстроит позицию защиты. Не полагайтесь на государственного защитника. У него десятки дел, он не будет работать в ваших интересах так, как платный специалист

Далее. Брат должен воспользоваться правом молчать. Согласно статье 51 Конституции РФ никто не обязан свидетельствовать против себя. До приезда адвоката — никаких показаний, никаких объяснений.
 Очень частая ошибка: люди пытаются «объяснить» ситуацию следователю без адвоката и сами создают себе доказательную базу обвинения.

В третьих это переговоры с потерпевшей Но! Только через адвоката! Если семья решит идти по пути примирения — переговоры должен вести адвокат, а не родственники. Давление на потерпевшую может квалифицироваться как новое преступление. Потерпевшей нужно будет написать заявление о примирении и отсутствии претензий. Брат должен будет публично признать вину и возместить моральный вред. Не забудьте! Уговаривать потерпевшую лично крайне опасно. Любое давление с вашей стороны может быть расценено как воспрепятствование правосудию или новые угрозы.

Следующее — сформировать положительную характеристику брата. Адвокат соберёт документы, которые суд учтёт как смягчающие обстоятельства:
Характеристика с места работы
Характеристика от участкового, соседей
Наличие иждивенцев (дети, пожилые родители)
Готовность добровольно пройти лечение от алкоголизма
Явка с повинной (если ещё не поздно — адвокат оценит)

 и последнее это мера пресечения. Уточните у адвоката вопрос о мере пресечения: задержание возможно на 48 часов, после этого, либо изберут меру пресечения (подписка о невыезде, домашний арест, заключение под стражу), либо отпустят. Адвокат должен добиваться минимально строгой меры.

Доброго времени суток!

По 1 вопросу

Здесь закон проводит чёткую границу между двумя разными вещами:

Обязанность платить алименты в будущем прекращается со смертью (ст. 120 СК РФ)

Уже накопленный долг по алиментам переходит к наследникам

Простыми словами: будущие алименты аннулируются. Но долг, который уже образовался при жизни никуда не девается. Это не личное обязательство, а имущественный долг и он входит в состав наследства.

Эту позицию подтвердил Верховный Суд РФ (Определение ВС РФ № 45-КГ16-1 и более поздняя практика). накопленная задолженность по алиментам переходит к наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества.

В Вашем случае это работает так:

Наследниками первой очереди являются:
Ваш ребенок и мать умершего. Вы как бывшая жена не являетесь наследником. Вы действуете в данном случае как законный представитель ребенка инвалида.

Долг по алиментам был накоплен перед ребёнком. Теперь оба наследника (ребёнок и бабушка) отвечают по долгам умершего пропорционально своим наследственным долям.

Например.
Квартира стоит 3 000 000 руб. Долг по алиментам — 500 000 руб. Каждый наследует по ½ доли. Бабушка несёт ответственность за 250 000 руб. из долга (½ от суммы долга)

Но есть тонкость. ребёнок одновременно является кредитором (так как алименты причитались ему) и наследником (принимает часть имущества). Суд в таких случаях применяет зачёт: доля ребёнка в наследстве уменьшается на сумму долга, причитающегося ему же. А вот доля бабушки — это уже реальный источник взыскания.

Что лучше сделать в Вашем случае.

1.Получить у судебного пристава справку об остатке задолженности по алиментам на дату смерти
2.Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и заявить о наличии требований кредитора
3.После получения свидетельства о наследстве предъявить иск к наследникам (в т.ч. к бабушке) о взыскании долга пропорционально их долям.

Теперь по 2 вопросу: может ли бабушка заблокировать продажу квартиры.

Вы (от имени ребёнка) и бабушка — долевые сособственники квартиры. Бабушка не вправе единолично решать судьбу всей квартиры. У вас есть полноценные правовые инструменты давления.

Первый инструмент – исковое о разделе имущества (252 ГК РФ)

Любой из сособственников вправе потребовать раздела общего имущества через суд. Если раздел квартиры в натуре невозможен (а в большинстве случаев это так), суд может обязать выплатить вам денежную компенсацию за долю ребёнка. Либо, при определённых условиях обязать продать квартиру целиком и разделить вырученные деньги.

Втрой инструмент

Вы вправе продать долю ребёнка любому покупателю. Единственное ограничение. Сначала нужно предложить выкупить долю бабушке (так как имеет преимущественное право покупки). Если она откажется или промолчит 30 дней, то продавайте кому угодно.

Реальная перспектива появления в квартире посторонних людей часто вынуждает несговорчивых сособственников идти на переговоры.

И третий инструмент
Давление через алиментный долг

Ваша идея юридически обоснована, но работает несколько иначе:
Вы не можете напрямую требовать продать квартиру в счёт алиментного долга.

Но вы можете сначала подать иск о взыскании с бабушки её части алиментного долга (пропорционально её доле в наследстве). Затем получить исполнительный лист. И наконец передать его судебным приставам, которые обратят взыскание на имущество бабушки, в том числе на её долю в этой квартире
Фактически это может привести к принудительной реализации её доли на торгах — и тогда квартиру придётся продавать.

Но есть важное условие. Поскольку интересы ребёнка-инвалида затрагиваются, все сделки с его долей требуют предварительного согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Без этого согласия любая сделка будет недействительной.