Незаконная перепланировка в квартире - вопрос №1284527

Здравствуйте! Квартира получена в наследство на двоих поровну. Технический паспорт получен год назад. Выяснилось, что имеет место незаконная перепланировка. Один из собственников хочет продать свою долю. Второй против. Как может второй помешать продаже доли в такой квартире? Заранее спасибо за ответ.

Дополнение автора от 08.12.14 00:59:34
Спасибо, я знаю, как оформлять перепланировку. Вопрос был: как можно помешать этому переоформлению??? Перепланировка заключалась в объединении туалета с ванной. Теперь после продажи доли в квартире появится чужой человек. Общий санузел уже недопустим. Совладелец намерен скрыть факт перепланировки и продать долю со старыми документами БТИ. Вот и надо узнать, как это не допустить. Узаконить перепланировку второй  совладелец согласия не даёт, ущемляются его права. А для  восстановления в первоначальный вид у первого совладельца средств нет.