очень нужна помощь - вопрос №160481

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Очень срочно нужна помощь ваша.

Вопрос такой: Есть документы на землю по наследству у моего мужа, на земле стоял дом.Дом сгорел после смерти его матери.

Есть справка БТИ, в которой говорится, что дом после пожара имеет износ 88 процентов.(выдана на имя умершей матери(наверно, ошибка БТИ, потому что при заказе справки предоставлялось свидетельство о смерти)., акт о пожаре.

Ходили на консультациюв юстицию, нам сказали, что муж может зарегистрировать право по наследству на землю, продать землю(есть покупатель), но в дальнейшем покупатель не сможет ликвидировать в юстиции дом который сгорел.

Сказано было также, что справка с БТИ, даже если там будет написано 100 процентов износа не подойдет и нужно узаканивать право собственности на 12 процентов остатков дома через суд на мужа(включать в наследство). Посоветуйте, пожалуйста, как поступить? Заранее спасибо.