В квартитре, где мы проживаем: муж (прописан), я (не прописана и не зарегистрирована), совершеннолетний сын (не прописан и не зарегистрирован)и... - вопрос №1668646

несовершеннолетняя дочь (собственница 1/4), содольщиком и владельцем 3/4 является взрослый сын мужа от первого брака, который в квартире никогда не проживал, а мы платим ему арендную плату за использование жил.площади. В квартире 2 комнаты, одна из них проходная. 1/4 доля нашей несовершеннолетней дочери составляем половину комнаты, соответственно, 3/4 1 комнату и 1/2 комнаты. Мы подали иск на выкуп половины комнаты, т.е. 1/4 доли содольщика, чтобы в нашем распоряжении была полная комната, т.к. выделить в ней долю невозможно, но содольщик подал встречный иск на выкуп у нас 1/4, ссылаясь на то, что у меня в собственности дом в деревне. Это так, но дом не предназначен для круглогодичного проживания- он не утеплен, отсутствуют коммуникации и отопление, по сути это летняя кухня с мансардой (об этом свидетельствует и справка из сельской администрации). Мы привлекли Органы Опеки для дачи заключения о невозможности продажи доли несовершеннолетней.Надеюсь, что такое заключение ОО дадут, так как налицо ухудшение жилищных условий.Меня интересует, каковы наши шансы выкупить 1/4 у содольщика при совокупности обстоятельств: в квартиру он никогда не вселялся и не просился, его вещей в квартире нет, в ремонте и устранении бытовых неполадок участия он не принимал, долю в комнате выделить невозможно, с содольщицей они разнополые, за 12 лет нашего проживания в квартире сложился определенный порядок пользования жил.площадью, у него есть в распоряжении полная комната в этой же квартире, где он также является собственником. Кроме того, эту 1/4 он получил по дарственной от своей матери уже в процессе суда, изначально мы подавали иск к ней, и он, принимая в дар долю, знал о споре вокруг неё. Мы с сыном не прописаны в этой квартире только по причине несогласия содольщиков, у нас с мужем и детьми одна семья и другого жилья у нас нет.