Здравствуйте! Если дом уже оформлен в Вашу собственность как объект недвижимости и Ваше право зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП, то препятствия для передачи дома в залог (ипотеку) отсутствуют.
Вместе с тем поскольку дом является объектом индивидуального жилищного строительства, то получение разрешения на строительство пристройки к нему не требуется и Вы можете легко узаконить пристройку. Для этого Вам необходимо привлечь кадастрового инженера, который произведет техническую инвентаризацию пристройки и выдаст Вам технический план на дом с пристройкой. Затем Вам следует обратиться в Федеральную кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Одновременно Вы можете подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии на внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
После совершения необходимых регистрационных действий Ваш дом будет узаконен с пристройкой.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Если дом уже оформлен в Вашу собственность как объект недвижимости и Ваше право зареги..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1865081-snachala-oformili-dom-potom-k-domu-sdelali-eshe-pristrojku-i-ona-ne-oformlena-podhodit-li-dom-pod-ipoteku-ne-budet-li-problem. Можно с вами обсудить этот ответ?