Раздел имущества при разводе - вопрос №258425

Доброго времени суток!

Ситуация следующая: После 14 лет брака жена решила подать на развод. За это время было приобретено определенное имущество. Которое в основном зарегистрировано на мое имя. Есть несовершеннолетний ребенок.

Один момент: На жену записана однокомнтаная квартира, которая была куплена на деньги от продажи квартиры, полученной в наследство от матери.

Я ей предложил продать эту квартиру; и добавить денег на покупку иобустройство двухкомнатной квартиры. Где жена и будет проживать с дочкой после развода.

Эту сделку я хочу провести до официального развода. Потому как прочел в интернете инфу, что даже после официального развода продажа недвижимости купленной в браке возможна только по разрешению экс-супруга. Таким образом я хочу сделать некое «обременение» двушки, чтобы экс-супруга не могла мне ставить в колеса палки при продаже остающейся мне трехкомнатной квартиры.

Вопрос 1: Как все имущество делится по закону.

Вопрос 2: Может ли ребенок претендовать на свою долю в 1/3

Вопрос 3: Как минимизировать мои потери.

Вопрос 4: Правда ли, что имущество, приобретенное в браке, после развода может быть продано только после письменного разрешения экс-супруга.

Вопрос 5: Если жена не пойдет на цивилизованные переговоры и будет «раздевать» по максимуму, могу ли я написать дарственную всего имущества, зарегистрированого на меня, на нашу несовершенную дочь.