Покупка квартиры с незаконной перепланировкой - вопрос №275877

Регистрационная палата отказалась оформить регистрацию права собственности по причине того, что перепланировка в квартире не была согласована с местными органами самоуправления. По опыту нашего питерского агентства, не раз заключались сделки с подобным вопросом и без проблем выдавались свидетельства о праве на собственность. Агент нас заверил, что незаконная перепланировка не может стать причиной отказа в регистрации. Нарушения внешних границ нет, измененияобщей площади тоже. Тем не менее, сегодня отказали регистрировать. (рег. палата г. Гатчины, Ленинградская область). Как доказать рег. палате, что они не имеют права отказывать? Какие нормативные документы им показать? Что делать дальше?