Налоговый вычет с покупки квартиры на себя и на ребенка, максимальный 520 тыс.руб. с налоговой базы на двоих 4 млн.руб.? - вопрос №3223703

Добрый день!
Хочу оформить налоговый вычет с покупки квартиры, но как выгоднее сделать прорабатываю все варианты.
Из вариантов, если так возможно прошу мне помочь в данном вопросе, это:
Я владею долей 50% за 4 млн.руб. и 50% тесть 4 млн.руб., сделка была в 2013 г. и собственность этого же года. Я хочу купить у него эти 50% но часть на себя допустим 13% оставшиеся на ребенка, чтобы было у меня 2/3 доли в квартире у ребенка 1/3 доли, так же расписка о получении денег будет 4 млн.руб. — возможно ли потом получить налоговый вычет за себя 260 тыс.руб. и за ребенка 260 тыс.руб. если продавец второй части квартиры является мне тестем, а ребенку дедушкой? И какие документы нужно подготовить, нужен ли нотаруис и сколько это вообще будет стоить такое переоформление?
Заранее спасибо!