Купля-продажа квартиры

Здравствуйте!

У меня вопрос по купле-продаже квартиры между родственниками (бабушка продает внуку).

Должен-ли внук выплатить какие либо пошлины, налоги и т.п. в ходе этой сделки?

Какие документы должны остаться на руках у внука после завершения продажи квартиры?
 

Вопрос задан анонимно
02.09.10
4 ответа

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте.

Внук налоги платить не будет, наоборот может расчитывать на их уменьшение.

У Вас должены остаться договор, свидетельство о регистрации права собственности и если был техпаспорт.
 

02.09.10
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

п1статьи 220 Налогового Кодекса РФ содержит правила получения имущественного налогового вычета при покупке жилья. В частности, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме потраченной налогоплательщиком на покупку жилого дома, квартиры или доли в них, а также в сумме, уплаченной за погашение процентов по целевым займам, полученным в банках, организациях и т.д., в сумме до 1 000 000 рублей. Указанный вычет также предусмотрен в Законе РФ «О подоходном налоге с физических лиц», где предусматривалась льгота по подоходному налогу в случае, если приобреталось налогоплательщиком за счет своих средств жилье (это выражалось, в не удержании из заработной платы подоходного налога).
02.09.10

Если нет претендующих наследников на эту квартиру, можно оформить её по договору дарения. Тогда о налогах речь вообще не будет вестись. <o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

 С уважением, Роман<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<o:p> </o:p>

02.09.10

Здравствуйте! Уточню предыдущие ответы. В случае заключения договора купли-продажи внук НДФЛ платить не будет, но и на имущественный вычет в связи с приобретением квартиры также не сможет претендовать, т.к. данный договор заключен между взаимозависимыми лицами, а в этом случае закон прямо исключает возможность применения имущественного вычета по НДФЛ (ст.20, абз.26 подп.2 п.1 ст.220 НК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

02.09.10
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store