Москва

Ситуация такова. Жилое помещение(квартира) (залоговое имущество) было реализовано на торгах на основании решения суда. К примеру 01.01.2021 был заключён договор купли-продажи продажи и акт приёма - вопрос №4638109

передачи между организатором торгов и победителем торгов. Право собственности разерестрировано 20.01.2021. Но в этот промежуток времени, к примеру 10.01.2021 бывший собственник (должник) осуществил регистрацию по месту жительства своих родственников. Вопрос: понесёт ли какую-либо ответственность бывший собственник за регистрацию граждан по месту жительства во время перехода права собственности?
04.02.22
2 ответа

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Buh
Эксперт месяца
Здравствуйте, Сергей! Да, понесет, гражданско-правовую ответственность. Могут подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, а также о солидарном взыскании убытков с бывшего собственника, что дал согласие на регистрацию лиц в период перехода права собственности.
04.02.22

Здравствуйте!

 

В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, новый собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования всех зарегистрированных лиц и о их выселении.

06.02.22

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Зыков Алексей

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store