Челябинская область

Был заключен договор аренды нежилого помещения кабинетного типа. - вопрос №4729430

помещения под Офис открытого типа (Open plan office). Арендатор планирует расторгнуть договор аренды. Согласно условиям договора п.3.1. " По истечении срока аренды Арендатор обязан возвратить объект Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (и изменений, предусмотренных п. 3.4. настоящего договора) или в состоянии обусловленным дополнительным соглашением сторон". Пунктом 3.4 предусмотрено " Арендатор вправе по своему усмотрению определять и создавать интерьер объектов (формы его внутренней и внешней отделки, оснащения рабочих мест, размещения рекламы в любых формах, проводить переустройство и перепланировку и прочее) без изменения несущих конструкции и не влекущие изменение кадастрового номера объекта. Дополнительного согласования с банком на осуществление Арендатором данных действий от Арендодателя не требуется". Вопрос вот в чем: 1. должен ли Арендатор вернут помещение в его первоначальное состояние в помещения кабинетного типа? 2. либо Арендатор возвращает помещение Арендодателю в том виде которое оно имеет на данный момент — помещение офисного типа?

Ответы

Здравствуйте! Такие условия ставятся для предупреждения перепланировки помещения, его переустройства и реконструкции. В вашем случае вы можете спокойно возвращать помещение в том виде, в котором оно сейчас есть
05.09.22

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store