Ставропольский край

Здравствуйте. Мой гараж находится на территории ГК, в котором членом я не являюсь. Документы на вступление так же не подавала. Мой гараж находится в собственности , так же и земельный участок под - вопрос №4765135

600 p
ним. За свет плачу стабильно, по счётчикам председателю гаражей. Скажите пожалуйста, должна ли я платить членские взносы по уставу ГК? Ведь я не вступала в членство. Оплату требует председатель, опираясь на то, что если ч не оплачу, то на меня подадут в суд за неуплату
20.05.22
6 ответов

Лучший ответ по мнению автора

Членские взносы нет. Расходы на обслуживание инфраструктуры, да должны. Пусть подаёт, что Вы переживаете, в суде, как раз и разберетесь.
20.05.22
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Добрый день! 
Ну я не буду вам расписывать, а попросту отвечу, что да, должны. Должны так как это установлено законодательством по форме образования, в котором у вас имеется собственность. Ну сами посудите, дороги чистить надо, охрану, бухгалтера и председателя содержать надо, видеокамеры (если есть) и прочие расходы, связанные с благоустройством общих территорий.
Вы же за квартиру (кап ремонт и содержание) платите).
Можно попытаться не платить годовые взносы, но для этого заблаговременно (за год), если гараж просто стоит и вы им не пользуетесь, написать соответствующее заявление на имя председателя.
Будут вопросы, пишите!
Не забудь отметить лучший ответ
20.05.22
Лучше до суда разобраться, меньше времени и сил потратите. Наймите грамотного специалиста, который за вас проведет беседу с противоположной стороной. Отчетливо дайте понять, что за выполнение поставленной задачи будет премия, чтобы у него был действительно интерес не склонять вас к судебным баталиям. 
Не забудьте отметить вопрос.
20.05.22
Добрый день!

У Вас всё значительно проще чем у тех у кого гараж и земля под ним не в собственности. Вы собственник и Вам решать вступать в ГК или нет. Если Вы не состоите в ГК, тогда и выплачивать Вам ничего не нужно (ст. 106.5 ГК РФ «прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая»). Пишите претензию в ГК и в случае отрицательного ответа обратитесь в суд.

С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
20.05.22
нет слов одни эмоции от решения автора, так и от ответов юристов. 
Зачем люди задают вопрос, если они хотят услышать НУЖНЫЙ им ответ?)
Ну в суде вам все объяснят)

Старший помощник прокурора Омской области по правовому обеспечению Динара ТУЛЕВА сообщила KVnews, что по «горячей» линии поступил вопрос от жителя Омска: 

«Я член гаражного кооператива, но я гаражом не пользуюсь, электричество не потребляю. Обязан ли я уплачивать членские взносы и есть ли льготы по уплате членских взносов в гаражные кооперативы для пенсионеров старше 80 лет?»

Ответ:

Для гаражно-строительных и гаражных кооперативов отдельный закон не принят. Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями Гражданского кодекса РФ (статьи 123.2, 123.3) и Уставом организации.

Не использование членом гаражного кооператива гаражного бокса, земельного участка под ним не является основанием для освобождения его от обязанности по уплате членских взносов.

При этом согласно статье 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Федеральным законодательством предоставление льгот по уплате членских взносов в гаражный или иной потребительский кооператив не предусмотрено. Вместе с тем вопрос предоставления льгот может быть рассмотрен на общем собрании членов кооператива.

20.05.22
Если с Вас взыскивают плату за членство, тогда это незаконно. Вы должны являться членом ГК. В случае подачи иска в суд Вы будете правы. Руководство ГК должны были отключить отопление, электричество и не производить уборку рядом с Вашим гаражом, но никак не выставлять счета для оплаты, т.к. это незаконно.

С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
21.05.22

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store