Челябинская область

Добрый день! У меня в собственности есть гараж (отдельно стоящий, не в кооперативе). Гараж стоит на кадастровом учете и права собственности - вопрос №4777585

зарегистрированы в Управлении Росреестра. Решила написать в местную администрацию письмо об отказе права собственности (ч. 1 ст. 236 ГК РФ, п. 1 ст. 225 ГК РФ). Но получила отказ: «Администрация отказывает вам в принятии на учет как бесхозяйного объекта- гараж). По данному вопросу вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности.» Что мне делать, снести я его не могу, так как рядом есть еще гаражи, а мой гараж мне не нужен?

Ответы

Продать, за  минимум  денег, иного выхода нет , как избавиться от собственности.Но  все  зависит от  конкретики.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

 

 

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

 

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

 

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

 

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

 

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

 

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

31.05.22
Добрый день. Отказ незаконен. Вы перестали быть собственником с момента подачи заявления в администрацию, так как вы выразили свое волеизъявление на отказ от прав на данное имущество.  Напишите жалобу в прокуратуру.
03.06.22

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store