Уплачивается ли налог с продажи квартиры в 2022 году если право собственности с обременением по ипотеке зарегистрировано и получено в 2016 году, а снятием обременения с регистрацией в Росреестре было - вопрос №4785501
5 лет владения следует отсчитывать с момента внесения полной стоимости приобретенного обьекта. Снятие обременения в данном случае не учитывается, но его все равно придется снимать.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Здравствуйте, Денис! Не важно, когда было снято обременение. Т.к. прошел минимальный срок владения, предусмотренный п.17.1 ст.217 и ст.217.1 НК РФ, то налог не платится.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Денис! Не важно, когда было снято обременение. Т.к. прошел минимальный срок владения, ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4785501-uplachivaetsya-li-nalog-s-prodazhi-kvartiri-v-godu-esli-pravo-sobstvennosti-s-obremeneniem-po-ipoteke-zaregistrirovano-i-polucheno-v-godu-a. Можно с вами обсудить этот ответ?