Санкт-Петербург

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, возможно ли получить имущественный вычет в случае, если квартира, приобретенная по ДДУ, была продана до оформление в собственность и получения акта - вопрос №4857613

приема-передачи? Что возможно сделать в такой ситуации для получения вычета?

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Елена! Смотря какой вычет. Если предусмотренный при покупке до 2 млн.руб. пунктом 3 статьи 220 НК РФ, то нет, т.к. не было регистрации права на квартиру на налогоплательщика. А вот вычет, предусмотренный пунктом 2 статьи 220 НК РФ, положенный при продаже, можно использовать. Вместо него можно использовать фактические расходы, связанные с приобретением продаваемого права требования.

Согласно подпункту 2.1 пункта 3 статьи 220 НК РФ при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них.
09.08.22

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store