Добрый день, уважаемые эксперты! После развода квартира стала общедолевой собственностью на меня и бывшего мужа. Квартира однокомнатная. Жить с ним на одной территории было невозможно, - вопрос №4951678

Добрый день!
Я Вас наверное разочарую, но не могу ответить по другу дабы получить от Вас лайк.
Смотрите, никакой компенсации Вы получить (взыскать) с него в принудительном порядке разумеется не можете, так он же вам не запрещает Вам с детьми проживать в квартире… Т.е. в суде он скажет именно так, что Вы сами не хотите.
Выделить долю в натуре в однушке также не представляется возможным.
Я предлагаю Вам просто приступить к продаже своей доли. Поставьте в объявление цену значительно рыночной. Начнёте водить людей на просмотры. Желательно чтобы это были граждане ближних союзных республик). Я уверяю, он сам Вас попросит продать ему долю или компенсировать Ваш съём квартиры.
Ну а если нет, так и продавайте её. Так Вы хоть что то получите.
Рад был помочь! Будут вопросы,-обращайтесь.
Не забудьте выбрать понравившийся ответ как лучший!

Здравствуйте! Взыскать «аренду» с другого собственника не получится. Он такой же участник общей долевой собственности (ст.209, 244, 247 ГК РФ) и вправе пользоваться жилым помещением без какой-либо дополнительной компенсации Вам. Однако Вы можете пригрозить, что подарите долю лицам определенной национальности, которые заселятся туда всем своим табором из 15 детей, если не согласен купить у Вас долю либо продать все квартиру целиком. Может быть тогда запоет по-другому.

ДА, разумеется можно взыскать с него 1\2 арендной платы за пользование и еще и за съем Вами жилья с детьми, что Вы тянете не понятно..
Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей 1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. 2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Добрый день, уважаемый посетитель сайта!

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому сначала направьте бывшего мужу претензию о выплате Вам компенсации в связи с невозможностью совместного использования, проживания в спорной квартире, например, тысяч 10-15, затем попробуйте обратиться в суд, возможно, удастся взыскать с него несколько тысяч в месяц, представьте доказательства неприязненных отношений, делающих проживание невозможным.

Например, можете представить в суд протокол участкового или акт управляющей компании  о Вашем недопуске в квартиру, об учиняемых им скандалах, привлеките свидетелей, которые подтвердят сложившиеся неприязненные отношения между Вами и бывшим мужем. Для помощи в подготовке документов и отстаивании Вашей позиции в суде можете обратиться в чат к юристам сайта, будем рады Вам помочь.

С уважением, Роман.