Краснодарский край

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Бывший арендатор (снимал квартиру по договору аренды 8 лет назад, прожил год) оставляет мой адрес (я живу в своей квартире) в договорах на - вопрос №5048571

600 p
микрозаймы. Мне приходят письма, не заказные, на его имя, с требованием уплатить долг. В противном случае угрожают арестом имущества. Последний микрозайм, судя по письму, был взят в прошлом году. Как мне правильно поступить? Звонить ли коллекторам? Более того, он и мне не платил за аренду, и оставил большой долг за электроэнергию. Никакой связи с бывшим арендатором у меня нет. Что мне предпринимать?
Вопрос задан анонимно
25.01.23
6 ответов

Лучший ответ по мнению автора

Добрый день!
Ну в данной ситуации у Вас для переживаний оснований нет. Ну приходят письма, ну и пусть приходят. Никто и ничего у вас не арестует. 
По его долгам судом будет вынесен судебный приказ и вероятно к вам придет постановление о возбуждении ИП от приставов. Так вот тогда, опять-таки если пожелаете,  позвоните по указанному номеру указанному специалисту и скажите что такого человека вы вообще не знаете, по данному адресу никогда не проживал. Я к тому, что никогда не поздно сказать что вы просто забыли, прошло много времени). Или напишите потом такое заявление и отправьте либо почтой РФ, либо нарочно, либо через оф. сайт ФССП.
Не стоит вообще говорить что он у вас снимал квартиру. Полагаю ведь договора то найма заключено не было... 
Будут вопросы,- обращайтесь.
Не забудьте выбрать понравившийся ответ как лучший!
25.01.23
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Если договор найма(аренды) оформлен в письменном виде, Вы вправе взыскать долг в судебном порядке. Адрес должника укажите по месту последней регистрации и последнего известного Вам фактического места жительства. В иске просите суд истребовать настоящее место регистрации.

Это предусмотрено:

ГПК5 РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Что касается коллекторов, их письма адресованы не Вам, Вы можете их игнорировать 

25.01.23
Добрый день.
Поскольку письма приходят не на Ваше, а имя другого человека (квартиросъемщика),  то и соответствующие требования выдвигаться будут к заемщику, то есть к квартиросъемщику. В данном случаи звонить никому не надо. 
Касаемо долга по арендной плате.
В силу ч. 1 ст. 671 ГК Р по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Статьей 674 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Если же у Вас имеется письменный договор аренды (найма) квартиры с квартиросъемщиком (арендатором), то долг, который образовался, можно взыскать в судебном порядке, путем подачи искового заявления в суд. 

25.01.23
Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте! Можно ничего не предпринимать, а можно подать заявление об административном правонарушении по статье 13.11 КоАП РФ и по статье 14.57 КоАП РФ за нарушение законодательства о персональных данных и возврате просроченной задолженности. Первое подается в полицию или Роскомнадзор, второе — в ФССП.
25.01.23
Здравствуйте все, что Вам описали юристы выше, все это конечно хорошо, но в Вашем случает проще всего, направлять встречное письмо о том, что такой товарищ  по данному адресу не проживает и что он им дал ложную информацию. А также в письме указать, что если с их стороны будут еще отправления в Ваш адрес, то вы будете вынуждены написать заявление о привлечении их к административной  ответственности согласно ст. 13.11 КоАП. Пока их привлечь к ответственности нельзя у них состава правонарушения нет, но арендатора можно (так как его место жительства неизвестно, то не реально). И такого рода письма вы можете направлять всем кредитным организациям, которые на Ваш адрес присылают требования. Если они будут игнорировать Ваше требование, то тогда Вы сможете нарушителей привлечь к ответственности.
25.01.23
Здравствуйте!
Если он должен вам, вы вправе взыскать долг в судебном порядке, на основании ст. 671 ГК РФ.
Нужно подготовить и отправить иск в суд.
Что касается писем на его имя, то вы вправе их игнорировать.
С уважением.
26.01.23

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Татьяна Анатольевна

Сейчас на сайте
Читать ответы

Перегудов Сергей

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store