Москва

Минимальный срок владения квартирой по ДДУ (для продажи без НДФЛ) - вопрос №5051599

Здравствуйте!
Я собираюсь продать квартиру, которая была приобретена мною по договору ДДУ в 2016 г. Платила в рассрочку у застройщика, дата последнего платежа – 25.02.2017. Как это часто бывает с новостройками, в квартире оказались лишние метры и оплата за них была произведена в феврале 2018 г. В интернете противоречивая информация: кто-то пишет, что минимальный срок владения отсчитывается с оплаты доп площади, кто-то – что в 2021 внесли уточнение, по которому дата оплаты берется по договору ДДУ и допы не берутся в расчет. Скажите, что является правдой?

Лучший ответ по мнению автора

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Мария! С момента полной оплаты по ДДУ без учета доплаты за разницу в квадратных метрах. В этих целях НК РФ предписывает следующее: в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
27.01.23
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store