День добрый, скажите пожалуйста с 1 февраля 2019 нотариус сам обязан отправлять документы в Росреестр на регистрацию права собственности. А если - вопрос №5065479
клиент против и хочет сам подать документы в Росреестр на регистрацию, как это сделать?
Исходя из буквального толкования норм ст. 55 «основ законодательства РФ о нотариате», если стороны договора не возражают против представления нотариусом документов на государственную регистрацию прав, нотариус обязан направить их в орган регистрации прав в сроки, установленные в законе, или определенные сторонами в договоре. К таким договорам, на основании которых возникает право на недвижимое имущество, относятся, в частности, договоры купли-продажи, дарения, залога недвижимого имущества (ипотеки).
Вместе с тем нотариус вправе по просьбе обратившихся к нему лиц направить документы на государственную регистрацию прав и при удостоверении иных видов договоров, например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов. В этом случае направление документов на госрегистрацию прав не является обязанностью нотариуса (однако такое право предоставлено ему в силу закона) и не является самостоятельным нотариальным действием.
А вот представление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня) – это исключительная обязанность нотариуса ( ст. 72 Основ законодательства о нотариате).
После выдачи указанных свидетельств у лиц, обратившихся за совершением таких нотариальных действий, нет возможности самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Исходя из буквального толкования норм ст. 55 «основ законодательства РФ о нотариате», если стороны д..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5065479-den-dobrij-skazhite-pozhalujsta-s-fevralya-notarius-sam-obyazan-otpravlyat-dokumenti-v-rosreestr-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-a-esli. Можно с вами обсудить этот ответ?