Top.Mail.Ru
p
Новгородская область

Подскажите,можно ли оформить акт дарения денег между супругами?Может ли получивший эти средства купить на них жилье и распоряжаться(продавать) им без участия второго супруга?Какие права будут у - вопрос №5608789

второго супруга на купленную собственность в таком случаи?
Вопрос задан анонимно
26.11.24
2 ответа

Ответы

Действующим законодательством не запрещено оформлять договора дарения между супругами. Полученные в дар деньги станут личной собственностью одаряемого, так же как и купленная в последствии  на эти средства недвижимость.Но, автоматически это произойти не может. Имущество, приобретенное в браке является совместным, в независимости от того, на чье имя оно приобретено. Для того, что оно стало единоличным, нужно решение суда о признании права собственности.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


ст. 36 СК РФ {КонсультантПлюс}

Статья 34. Совместная собственность супругов

 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 36. Имущество каждого из супругов


ст. 36 СК РФ {КонсультантПлюс}

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


ст. 34 СК РФ {КонсультантПлюс}

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)


п. 3 ст. 35 СК РФ {КонсультантПлюс}

Если Вы купите в браке недвижимость и потом захотите ее продать, то до получения вступившего в силу решения суда о признании за Вами единоличного права собственности на квартиру она будет считаться совместным имуществом и для ее отчуждения будет необходимо получить нотариальное согласие супруга.


26.11.24

Buh

Buh
Здравствуйте! Можно. Но чтобы имущество было его личным, лучше подстраховаться брачным договором (ст.40-44 Семейного кодекса РФ). В противном случае деньги нужно проводить строго по банку, не выводя в наличку, чтобы доказать потом применение статьи 36 Семейного кодекса РФ. Но для отчуждения такого имущества все равно придется доказывать через суд, что это личное имущество того супруга, кто его оплатил за счет свои личных средств без добавления общих совместно нажитых. Поэтому предпочтительнее в данном случае брачный договор, т.к. в противном случае в Росреестре будут требовать нотариальное согласие другого супруга для отчуждения имущества согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.
26.11.24

●A G A T A⭐️T A R O●

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store