Top.Mail.Ru
p
Республика Северная Осетия — Алания

Продавец квартиры признал себя банкротом - вопрос №5613702

Добрый день! В феврале купили квартиру (у 3-х собственников), в ноябре один из собственников признал себя банкротом. Угрожает ли это нашей квартире, могу ли аннулировать сделку купли-продажи для погашения долга банкрота?
P.S. Квартира была куплена по рыночной цене, в родственных отношениях с продавцами не состояли

Ответы

Здравствуйте! Признание одного из собственников банкротом не угрожает вашей квартире, так как банкротство касается только личного имущества должника, а не имущества, принадлежащего нескольким владельцам. Сделка купли-продажи остается в силе, и аннулировать её невозможно.
04.12.24

Buh

Здравствуйте, Дания! Если была куплена по рыночной цене, то это минимизирует риск признания сделки недействительной на основании ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». А если его уже признали банкротом и процедура банкротства завершена, то уже нечего беспокоиться. Более того, признание сделки по отчуждению единственного пригодного для проживания жилого помещения не имеет смысла, т.к. согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» это имущество исключено из конкурсной массы, так что конкурсные кредиторы от этого ничего не выиграют.
04.12.24

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Наталья Владимировна

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store