Top.Mail.Ru
p
Тверская область

Приобрели квартиру с использованием мат. капитала, доли выделили, а позднее родился ещё один ребёнок. Обязаны ли выделить ему долю в этой квартире ? Можно ли квартиру продать так, без - вопрос №5664930

перераспределения долей, если Опека одобрит?

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте. Доли следует выделять членам семьи, входящим в её состав на момент распоряжения средствами материнского капитала. Другим членам семьи включённым в ее состав уже после этого, в связи с рождением, т.е. ребёнка, выделять долю в обязательном порядке не требуется.

При этом. если один из детей собственник доли. для продажи потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Из статьи следует:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Для более подробной, полной и развернутой платной консультации, или составления документа можете написать мне в личный чат.




08.03.25
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Buh

Здравствуйте, Екатерина! Нет, не обязаны. Доли согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выделяются только тем детям, которые были на момент использования материнского капитала.

Так что вправе продать квартиру с разрешения органа опеки и попечительства согласно статье 37 ГК РФ без перераспределения долей.
09.03.25

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Татьяна Анатольевна

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store