Top.Mail.Ru
p
Нижегородская область

Здравствуйте. Как получить деньги за недостроенный дом от строителя? - вопрос №5736480

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, заключили договор со строителем (физ лицом) на постройку дома, в договоре прям прописаны какие работы должны быть сделаны, но некоторые работы не были закончены. срок в договоре до февраля. соответственно мы уже можем требовать неустойку. НО переводили деньги мы на расчетный счет его жены (гражданской), и мы знаем что на него самого ничего не оформлено, соответственно в случае выигранного суда, с него просто не чего взять. Мы это знаем так как уже нашли 8 человек также обманутых с выигранными судами и постановлениями о взыскании с него денег. Но деньги они получить не могут так как имущества у него нет, и ни одной копейки денег через его счета не проходит. Что делать в таком случае?

Ответы

Buh

Здравствуйте, Кристина! Т.к. никаких дел с его женой у Вас нет, то взыскивать с его жены неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ, согласно которому лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Также на основании статьи 1107 ГК РФ Вы вправе взыскать с нее проценты за пользование Вашими денежными средствами.

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
30.07.25

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Наталья Владимировна

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store