Добрый день, уважаемые Эксперты! Я замужем 10 лет, двое несовершеннолетних детей. Купили квартиру в браке,квартира в ипотеке, две машины. Все оформлено на мужа.в браке продали мою машину(она была - вопрос №5916630
800 p
моей до брака). За время брака я работала три года, остальное время была в декрете. При разводе, что мне положено? На что я могу претендовать? Боюсь, что оставит меня без жилья и машины. Сейчас я не работаю, младшему ребенку 2,5 года. Спасибо за вашу помощь.
Здравствуйте! Оформление имущества исключительно на супруга — это лишь формальность. Закон полностью защищает ваши права: все активы, приобретенные в браке, являются совместной собственностью. Тот факт, что вы находились в декрете и занимались воспитанием детей, никак не ущемляет ваше право на равную долю.Ипотека и квартираКвартира и остаток долга по ипотеке будут разделены судом поровну (50/50). Судебная практика Верховного Суда РФ однозначна: даже если платежи по кредиту вносились только со счета работающего мужа, это не увеличивает его долю.АвтомобилиМашины также подлежат разделу. На практике суд применяет один из двух вариантов: либо оставляет каждому супругу по одному автомобилю (с взысканием компенсации разницы в их стоимости), либо передает обе машины мужу, обязывая его выплатить вам половину их рыночной цены на момент рассмотрения спора.Ваша добрачная машинаЕсли средства от продажи вашего личного автомобиля пошли на первоначальный взнос за квартиру или покупку общих машин, вы вправе просить суд об увеличении вашей доли. Однако здесь есть сложность: бремя доказывания лежит на вас. Свидетельские показания не подойдут, суду потребуется непрерывная цепочка банковских выписок: поступление денег от покупателя вашей машины на ваш счет, а затем — прямой перевод этих средств на оплату совместного имущества.АлиментыВы имеете право на финансовую поддержку не только для детей, но и для себя лично.На детей: на двоих несовершеннолетних полагается 1/3 дохода супруга.На вас: поскольку младшему ребенку 2,5 года, закон дает вам безусловное право взыскать алименты на свое содержание в твердой денежной сумме до достижения им трехлетнего возраста.Подать заявление о взыскании алиментов можно прямо сейчас, дожидаться официального расторжения брака не нужно.Защита имуществаГлавный риск в подобных делах — попытка супруга переоформить транспортные средства на третьих лиц до начала судебного процесса. Чтобы обезопасить активы, необходимо подать иск о разделе имущества и одновременно заявить ходатайство о наложении обеспечительных мер (запрет на регистрационные действия в Росреестре и ГИБДД). Это заморозит имущество и гарантирует его сохранность до вынесения решения
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Оформление имущества исключительно на супруга — это лишь формальность. Закон полностью..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?
Если в двух словах, то при разделе совместного имущества по общему правилу доли супругов признаются равными. Совместным будет все имущество, приобретенное в браке, независимо от того на кого из супругов оно фактически зарегистрировано. Не имеет роли, что Вы не зарабатывали деньги в браке. То есть квартира, две машины (денежный эквивалент) делятся пополам. Но суд вправе увеличить долю того родителя, с которым остаются дети. Если квартира в ипотеке, то долг перед банком тоже будет делиться. По ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее супругу до брака, — его личная собственность. А значит, и деньги от его продажи тоже считаются личными. Если в браке на эти деньги купили что-то новое, суд может признать это новое имущество личным. Главное доказать, на какие деньги куплено. Необязательно с разделом имущества идти в суд, если есть обоюдное согласие, то разделить можно соглашением.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если в двух словах, то при разделе совместного имущества по общему правилу доли супругов признаются ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?
Анна, добрый день. Ипотечная квартира — это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). То, что собственником указан муж, значения не имеет. По закону вам положена 1/2 доля квартиры. Тот факт, что вы не работали, закон прямо комментирует в ч. 3 ст. 34 СК РФ: право на общее имущество принадлежит также супругу, который осуществлял уход за детьми или вел домашнее хозяйство. Ипотечный долг также делится строго пополам (ст. 39 СК РФ). Но банк не позволит просто разделить счет без своего согласия.На практике это решается следующим образом:
Квартира продается с согласия банка, гасится остаток долга, а оставшиеся чистые деньги делятся пополам.
Квартира остается кому-то одному (например, вам с детьми) — этот супруг забирает на себя весь остаток ипотеки, а второму выплачивает компенсацию за его долю.
Автомобили, купленные в браке, — это тоже совместная собственность. Но физически разделить машину нельзя, поэтому суд делит их по стоимости.
Суд может присудить одну машину вам, другую — мужу (если они примерно равны по цене). Если одна машина намного дороже, тот, кому она достается, выплачивает второму половину разницы деньгами.
Продажа вашей добрачной машины: деньги от продажи вашей личной машины пошли в семейный бюджет (возможно, на первоначальный взнос по ипотеке). Если у вас сохранился договор купли-продажи той машины и вы сможете доказать, что эти средства были внесены за ипотеку, вы имеете право требовать увеличения вашей доли в квартире. Ваша личная сумма вычитается из общей стоимости, а остаток делится пополам.
Поскольку вы сейчас не работаете, а младшему ребенку только 2.5 года, муж обязан содержать не только детей, но и вас.
По закону (ст. 81 СК РФ) алименты на двух детей — это 1/3 (33%) от всех видов дохода мужа. Если у него серая или нестабильная зарплата, вы имеете право требовать алименты в твердой денежной сумме (например, привязав к прожиточному минимуму на ребенка в вашем регионе).
Согласно ст. 90 Семейного кодекса РФ, жена имеет право требовать алименты от бывшего мужа (на собственное содержание) в судебном порядке до достижения общим ребенком возраста трех лет. Суд назначит ежемесячную фиксированную сумму (например, 10 000 – 15 000 рублей) исходя из материального положения мужа, которую он будет платить лично вам до тех пор, пока младшему не исполнится 3 года.
План действий:
Соберите документы: сделайте фотографии или копии свидетельств о праве собственности на квартиру, договоров купли-продажи машин, ипотечного договора с банком. Запросите выписки. Если есть возможность, сохраните справки о движении средств по вашим картам за тот период, когда продавалась ваша личная машина, чтобы зафиксировать след этих денег.
Если муж готов к диалогу, все эти вопросы (кому квартиру, кому машины) можно прописать у нотариуса через Соглашение о разделе имущества.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Анна, добрый день. Ипотечная квартира — это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). То, что собс..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?
1. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ нажитое в период брака имущество является совместно нажитым независимо от того, на кого из супругов оно было зарегистрировано. Так что касательно квартиры у Вас там половина доли, т.к. это совместно нажитое имущество. То же касается совместно нажитого долга (ипотеки): в силу положений пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ этот долг общий, и оба супруга должны его оплачивать в солидарном порядке, если дело дойдет до судебного разбирательства с банком.
То же касается авто: оба авто является совместно нажитым имуществом, если приобретены в период брака.
2. Если в период брака Вы продали свое добрачное имущество, то если на эти средства было приобретено какое-либо еще имущество, то в части вложенных собственных добрачных или полученных безвозмездно средств, использованных на приобретение этого имущество, оно может быть признано Вашим.
В силу разъяснений Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Но нужно понимать, что бремя доказывания факта вложения добрачных средств или средств, вырученных от продажи добрачного имущества в приобретение имущества в период брака лежит на истце, чтобы признать его своим личным. В силу положений части 1 статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Т.е. если средства от продажи добрачного авто были вложены в приобретение другого, то в случае если сможете это доказать, то сможете признать одно из них только своим личным, а другое авто будет считаться совместно нажитым.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Анна! Давайте по порядку.
1. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ нажитое в пер..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?
Добрый день! Ваша ситуация абсолютно стандартная для семейного законодательства РФ, и закон здесь полностью на вашей стороне. Главное, что вам нужно запомнить: то, что все оформлено на мужа, вообще не лишает вас права на это имущество.
Вот как все будет делиться по закону:
Все, что вы купили в браке квартира и обе машины считается вашей совместной собственностью. Неважно, что вы работали всего три года, а остальное время были в декрете. В Семейном кодексе прямо прописано, что супруг, который занимался домом и детьми, имеет точно такие же права на имущество, как и тот, кто зарабатывал деньги. По умолчанию все делится пополам: и квартира, и обе машины.
По поводу вашей добрачной машины, которую продали в браке. По закону это ваше личное имущество. Если вы сможете доказать (например, выписками со счетов), что деньги от её продажи пошли на первоначальный взнос за ипотеку или на покупку одной из новых машин, то вы имеете право претендовать на долю побольше. То есть эта сумма должна быть «вычтена» из общей массы и отдана вам, а остальное уже пополам.
С ипотекой ситуация сложнее, так как тут участвует банк. Долги, как и имущество, делятся пополам. Обычно либо квартира продается, гасится долг, а остаток делится между вами, либо кто-то один остается жить в квартире и выплачивает ипотеку сам, выплачивая другому супругу компенсацию за его долю. Оставить вас на улице с детьми муж просто не имеет права суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей.
Поскольку младшему ребенку еще нет трех лет, у вас есть право требовать алименты не только на детей, но и на свое содержание. На двоих детей положено 33% (одна треть) от его дохода. Плюс на вас до исполнения ребенку трех лет муж обязан платить фиксированную сумму, которую определит суд исходя из его возможностей.
Ваш декрет это не отсутствие работы в глазах закона, а уважительная причина не иметь дохода. Поэтому не бойтесь, что останетесь ни с чем. Вы полноценный собственник половины всего нажитого имущества. Сейчас вам лучше всего начать собирать документы: свидетельства о праве собственности, кредитный договор и доказательства продажи вашей старой машины. Это поможет вам чувствовать себя увереннее.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добрый день! Ваша ситуация абсолютно стандартная для семейного законодательства РФ, и закон здесь по..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте . В случае развода вы имеете право на половину совместно нажитого имущества, включая ипотечную квартиру и автомобили, даже если они оформлены на мужа. Проданная до брака машина, если вырученные средства были вложены в общее имущество, также может учитываться при разделе. Вы также имеете право на алименты на двоих несовершеннолетних детей и, возможно, на себя как нуждающуюся супругу с ребенком до 3 лет.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлено.
К совместному имуществу относятся квартира, приобретенная в браке (в том числе в ипотеку), и автомобили, купленные в браке (ст. 34, 38 СК РФ).
Исключение — имущество, приобретенное до брака или полученное в дар/наследство (ст. 36 СК РФ).
Даже если ипотека оформлена на мужа, квартира считается совместной, если приобретена в браке (п. 2 ст. 34 СК РФ)
Долги по ипотеке также делятся поровну (ст. 39 СК РФ).
Если обе машины куплены в браке, они подлежат разделу (ст. 34 СК РФ).
Если ваша машина была куплена до брака, но продана в браке, и деньги вложены в общее имущество, возможно признание вложенных средств вашим личным вкладом (ст. 37 СК РФ).
Что касается алиментов, то на двоих детей — 1/3 дохода мужа (ст. 81 СК РФ).На себя если вы не работаете и ребенку нет 3 лет, вы вправе требовать алименты на свое содержание (ст. 89, 90 СК РФ).
В силу ст. 39 СК РФ суд может отступить от равенства долей, если один из супругов не получал доход по уважительным причинам (например, уход за детьми).
Если удастся доказать, что средства от продажи вашей добрачной машины пошли на покупку квартиры или другого имущества, вы можете требовать увеличения своей доли.
Если ипотека оформлена только на мужа, но платежи совершались из общего бюджета, квартира все равно считается общей.
Суд может присудить вам квартиру или ее часть с учетом интересов детей (ст. 39 СК РФ,).
Если муж докажет, что имущество приобреталось на его личные средства, возможно уменьшение вашей доли, но это маловероятно при совместном проживании и наличии детей.
Вам необходимо собрать документы, в частности -свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, документы на квартиру и машины, кредитный договор по ипотеке, справки о доходах, документы о продаже вашей машины.Попробуйте сначала договориться с мужем о разделе имущества и заключить соглашение (ст. 38 СК РФ).
Если договориться не удается — подавайте в суд иск о разделе имущества а также, иск о взыскании алиментов на детей и на себя.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте . В случае развода вы имеете право на половину совместно нажитого имущества, включая ип..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/5916630-dobrij-den-uvazhaemie-eksperti-ya-zamuzhem-let-dvoe-nesovershennoletnih-detej-kupili-kvartiru-v-brake-kvartira-v-ipoteke-dve-mashini-vse. Можно с вами обсудить этот ответ?