Аренда квартиры - Омская область - вопрос №623780

Мы с мужем заключили договор об аренде жилья, 1-комнатной квартиры с наймодателем, где было указано, что с 25 марта по 25 апреля мы снимаем данную квартиру за 11 тысяч рублей. Наймодатель сказала, что кроме этих 11 тысяч, ей нужны 5 тысяч залога. В общем, мы все оплатили, и она в договоре написала, что приняла от нас в общей сложности 16тысяч. Примерно до 10 апреля мы жили спокойно, потом наймодатель начала звонить нам и говорить, что, возможно, эту квартиру, которую мы сейчас снимаем, заберет в собственность опека (как мы поняли, квартира принадлежит ее приемному сыну). То есть, мы с мужем, числа так еще до 23 жили как на иголках, ожидая, что нас в любой день могут «попросить» из квартиры. Муж ей позвонил и сказал, что, раз такое дело, мы будем съезжать. Во-первых, потому что невозможно спокойно жить, не будучи уверенным в завтрашнем дне, а во-вторых, потому что у нас сейчас нет 11 тысяч. Она сразу сказала, что не надо никуда съезжать и договорилась с мужем о том, что мы поживем в квартире, пока не кончатся деньги из залога, то есть из тех 5 тысяч, которые она брала вперед. 1 мая она звонит мужу и с наездом говорит, чтоб он привез деньги и ее не волнует, что он на работе. Муж взял перерыв на час и мы поехали к ней поговорить, раз такое дело, потому что по телефону она не пожелала этот вопрос решать. После нашего приезда оказалось, что насчет залога она ни о чем таком с нами не договаривались!!! Постоянно верещит, что мы должны ей деньги. Мы ей объясняем спокойно, что при расчете суммы 11 тысяч, каждый день мы должны платить ей 366 рублей. И поэтому здесь только 2 варианта, либо мы живем до 11 мая включительно и доплачиваем ей сумму, которая получиться в результате плюс к тем 5 тысячам (примерно 1230 рублей), либо мы съезжаем сегодня, но в этом случае, она должна вернуть нам 2800 за непрожитый срок. Про первый вариант она даже не дослушала, начав истерически кричать, что без залога не пустит нас жить в квартиру, а во-втором случае, говорит, что ничего нам не отдаст, потому что мы не предупредили ее за 10 дней. Мы ей объясняем, что разговор про то, что мы съедем, состоялся, когда по телефону они с мужем разговаривали про деньги из залога и она сама не знала, будет ли ее квартира или ее заберут. И теперь она требует либо нашего выселения, либо денег за квартиру. Говорит, что отдаст нам залог, когда мы будем съезжать. Имеет ли наймодатель право выгнать нас до 7 числа(залога хватит по это число включительно) или мы в чем то неправы?