Здравствуйте, необходима консультация в вопросе... - вопрос №648206

Здравствуйте, необходима консультация в вопросе при продаже недвижимости и уплате налога. Суть такова: Имеется квартира в собственности менее 3-х лет, полученная по наследству. В данный момент решили продать за 4.700.000, и далее купить другую за 3.000.000. по факту остаётся 1.700.000. Вопрос с какой суммы необходимо платить налог? В каком случае применяется налоговый вычет в размере 1 млн. руб? С суммыизначальнойпродажи, или с остатка от продажи-покупки? И ещё в продолжении данной темы — покупатель является юридическое лицо (организация). Они предлагают при сделке вначале заключить договор купли-продажи с обременением, и далее в течении к примеру 2-ух недель перевести средства на расчетный счет. Есть ли подводные камни в случаях оформления сделки купли продажи с обременением? Буду признателен за консультацию.