Я — пенсионер. Продаю квартиру за 2 млн., взамен покупаю квартиру за 1,5 млн. руб. Полагается ли мне мне платить подоходный налог с продажи квартиры? По какой формуле он рассчитывается?
Если квартира находилась в Вашей собственности 3 года и более, то платить налог на доходы физических лиц не нужно (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ), т.е. доход от продажи квартиры уменьшить на 1 млн. и с оставшейся суммы уплатить налог по ставке 13%.
Приобретение другой квартиры в данном случае значения иметь не будет.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если квартира находилась в Вашей собственности 3 года и более, то платить налог на доходы физических..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/666746-ya-pensioner-prodayu-kvartiru-chuvashskaya-respublika. Можно с вами обсудить этот ответ?