Застройщик продал квартиру дважды - у кого преимущество? - вопрос №694194

Добрый день! Уважаемые юристы, прошу помощи. Застройщик расплатился с подрядчиком квартирами в строящемся доме. Подрядчик (строительная компания) продала их в 2004 году. У нас есть договор уступки права требования у Застройщика квартиры. С документами все в порядке. Сейчас на рассмотрении в суде с 2009 года дело о банкротстве Застройщика. Вскоре начнется конкурсное производство. Мы успешно включены в реестр кредиторов. Однако,выяснилось, что застройщик в 2009-м году продал квартиру второй раз по договору долевого участия. Затем в феврале 2013 на квартиру получено свидетельство о праве собственности этим дольщиком. Имеется информация, что преимущественное право на недвижимость имеет лицо, первое заключившее договор (в случае, если имел место не договор долевого участия в строительстве, а любой другой – уступки, инвестирования, соинвестирования и др.). У нас договор уступки права требования от 2004 года. Имеются все документы. Пожалуйста, скажите какой нормой закона это регулируется, на что опираться, чтобы оспорить право на данную квартиру дольщика, заключившего договор долевого строительства с Застройщиком в 2009-ом году, и обрести право собственности на эту квартиру мной — по договору уступки права требования (со строительной компанией) от 2004-го года. Спасибо заранее большое!