Задолженность по кварплате - вопрос №82507

Здравствуйте, в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Для того чтобы с Вами не расторгался договор социального найма и Вас не выселили из жилого помещения необходимо оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение хотя бы раз в 5 месяцев, при этом размер внесенной суммы не имеет значения. Кроме того, надо понимать, что если задолженность образовалась по уважительным причинам, то и выселить Вас тоже не смогут.

Однако, коммунальные услуги оплачивать надо иначе они будут взысканы с Вас в судебном порядке, равно как и связанные с этим судебные расходы истца.