Дарение доли в арестованной квартире - вопрос №826292

Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в квартире, если на квартире арест? Точнее, ситуация в следующем. Двухкомнатная квартира по 1/2 на бабушке и внучке. Из выписки из ЕГР об арестах на кв. На внучке: в 2010 г. — «запрет на совершение регистрационных действий». На бабушке: в 2013 г. наложены «прочие ограничения/обременения». Есть задолженность по коммунальным услугам около 100.т.р.(подозрение, что это и есть причина обременения в 2013). Живёт только внучка, бабушка не живёт и не прописана, но прописана мать внучки (дочь бабушки), но она тоже не живёт. По сути, долг внучкин. Но она не работает, не платит (и не собирается). Доли «в натуре» не выделены, лицевой счет единый. Вопросы: как сделать так, чтобы бабушка не платила долг и смогла отписать свою долю (с помощью дарственной?) своей дочери (той самой, которая прописана). Или, если не погашая долг, нельзя совершать какие-либо действия, то как бабушке оплатить только 1/2 долга? И есть ли возможность разделить по комнатам и сделать 2 счёта, чтобы потом каждый оплачивал за себя сам? Какая должна быть последовательность действий?