Москва

В июле 2013 года умер...

В июле 2013 года умер брат Сергей, состоящий в браке с гр. Татьяной. Брак зарегистрирован в мае 2013 г. До регистрации брака Сергей и Татьяна совместно проживали более года в квартире Сергея по ул. Яблочкова. Он являлся единственным собственником жилплощади и был прописан только он. Квартира Сергею стала принадлежать в 1995 г. Подскажите пожалуйста, куда обращаться с заявлением о том,чтобы признали что квартира не является совместно нажитой собственностью с гр. Татьяной? У Сергея остались совершеннолетняя дочь и мать. Заранее благодарю. С Уважением, Дмитрий.

02.12.13
2 ответа

Ответы

Здравствуйте Дмитрий! Не подлежит разделу имущество приобретенное до брака. Если гр. Татьяна претендует на данную жилплощадь ей необходимо будет в суде доказать, что квартира была ей завещана или передана по дарственной, в любом ином случае она не имеет отношения к данному жилью. А вот дочь Вашего брата является законной наследницей данной жилплощади. Ей просто необходимо вступить в наследство вместе с его мамой. Оформить наследство можно двумя способами: а) через нотариуса; б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему: Оформление наследства через нотариуса: В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).Оформление наследства в судебном порядке: Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство. Это называется фактическим принятием наследства.С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.Какие документы нужно собрать для оформления наследства: Первичные документы при вступлении в наследство: Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия); Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии): детям и родителям – свидетельство о рождении, документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака; паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).При оформлении наследства на квартиру: правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) – подлинник + копия; выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам; справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник); технические документы БТИ (кадастровый и технический паспорт в подлинниках и копии). Удачи Вам и счастья!
02.12.13

Здравствуйте, Дмитрий! Если бы речь шла о РАЗДЕЛЕ имущества при разводе, то жена брата не могла вообще претендовать на квартиру, поскольку она была приобретена до брака. 

В Вашем случае речь идет о наследстве. Поскольку на момент смерти брата брак был зарегистрирован, значит его жена, наряду с его матерью и дочерью, являются наследниками первой очереди. Квартира в этом случае будет делиться в равных долях между ними. 

Если только жена будет претендовать на 1/2 долю в квартире, как совместно нажитого имущества, нотариусу необходимо будет представить свидетельство о праве собственности брата на квартиру и свидетельство о заключении брака.

Всего доброго!

02.12.13

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Сейчас на сайте
Читать ответы

Бреус Татьяна

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store