Ищу юриста, специализирующегося по ДДУ - вопрос №861107

Добрый день! Ищу опытного, грамотного специалиста по сопровождению сделок по ДДУ в городе Санкт-Петербург. Моя цель — предоставить вам документы по сделке и на очной консультации получить комментарии по поводу «подводных камней» этой сделки и вообще ее законности. Кто может предложить свои услуги? А для начала знакомства хочу задать несколько вопросов по ДДУ: 1) что значит, когда в свидетельстве особственности на землю указано: «обременение права — ипотека в силу закона». Значит ли это, что земля, фактические еще в собственности не у застройщика, а у банка? 2) разрешение на строительство действует до марта 2015г. Дом сдается (по плану) в конце 2015г… Что будет, если застройщик не сможет продлить разрешение? Дом нельзя будет достроить? Заранее спасибо!