Наследование доли квартиры - вопрос №12263

Здравствуйте! Вообще, порядок пользования не наследуется, не продается. Поэтому при смене сособственника сложившийся порядок пользования может (но не обязательно должен) поменяться. Вы купили не конкретную комнату, а долю в праве -3/4. Образно говоря/, в каждом сантиметре этой квартиры у вас — 7,5мм. И по закону, каждый из вас, теоретически, может пользоваться всей квартирой. Но это практически невозможно. Для этого и существует возможность определения порядка пользования. Он определяется по соглашению между сособственниками. Если договориться, какой из комнат пользуетс\я каждый из вас, не получится, то путь один — в суд. С иском об определении порядка пользования.Что касается вашего вселения, если вам создаются другим сособственником препятствия, ни один участковый или ЖКХ не помогут. Нет у них таких полномочий. Только в суд. С иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Хотя в судебной практике имеются случаи, когда суд, установив, что у собственника, претендующего на вселение, имеется другое жилье, а у проживающего там сособственника нет другого жилья, оно небольшое по площади, в иске о вселении отказывал.