Законность перепланировки - вопрос №13290

Добрый день. Нашим домом создано ТСЖ которое управляет всеми делам дома, все квартиры в доме являются жилыми в 2006г у нас возникает спорная ситуация с одним из жильцов дома, на первом этаже он хочет открыть магазин, не имея право собственности на помещение он получает в администрации города уведомление на перевод жилого помещения в нежилое, далее в 23 апреля 2009 он получает свидетельствоо праве собственности на жилое помещение!!, после чего обращается в администрацию города и получает 03 августа 2009 постановление главы города в котором согласованна перепланировка его квартиры, но как нежилой,12 августа 2009 ТСЖ делает запрос в Федеральную регистрационную службу и получает ответ, что данное помещение является жилым!!!, более того собственники соседних квартир небыли уведомлены и сними не была согласованна перепланировка, при дворовая территория принадлежащая ТСЖ, ограда дома и зеленные насаждения были убраны (организуется проход к магазину) и все это делается со ссылкой на постановление главы города!!! подскажите пожалуйста все происходит правильно или нет? вот еще одна деталь, в фасадной стене были вырублены два больших проема, на плите образовалась трещина, городская жилищная комиссия сказала, что все нормально, однако областная комиссия пришла в ужас!!! составлен протокол с многочисленными нарушениями, собственника оштрафовали, однако работы ведутся по сей день и никто не может остановить это безобразие.

Лучший ответ по мнению автора

Вам срочно надо действовать. Во первых, вам необходимо вызвать независимого эксперта и получить экспертизу по всем этим трещинам и перепланировкам. Во вторых, срочно подавать в суд и обжаловать постановление администрации (походу дела он там кому то заплатил). В суде надо ссылаться на областную комиссию, на независимую экспертизу и конечно же на ответ регистрационной палаты, в котором указано, что это помещение является нежилым. Надо сделать фотографии, собрать подписи жильцов дома. Писать надо в управу, писать если это Москва вообще в префектуру, отдел градостроительства, мерию. У нас у жильца пошла трещина из за того что он сам штробил перекрытие бетонное, так он даже Вести вызвал мол вот смотрите у меня рушиться стена, хоть и сам виноват. И что самое интересное ВЕСТИ приехали, снимали. Так что в срочном порядке трубить во все колокола и инстанции и срочно в суд о нарушении ЖК. Там сказано что помещения надо использовать по назначению. В цену иска не забыть включить стоимость всех порушенных им клумб и прочее.
29.08.09
Лучший ответ по мнению автора

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store