Затопили соседей - вопрос №13799

В первую очередь, вам нужно наведаться к соседям, которые пострадали по вашей вине, и постараться договориться с ними мирным путем. Разумеется о возмещении ущерба. Если вам удастся с ними договориться, то считайте проблему решенной.Если же соседи не идут на компромисс, необходимо будет сделать следующее:Во-первых, вам надо лично провести осмотр пострадавшей квартиры, желательно, сфотографировав наиболее важные места. Фотографии Вам понадобятся для подтверждения степени повреждения. Если соседи отказываются впускать вас к себе в дом, то, вероятнее всего, они хотят получить с Вас больше, чем требуется. В этом случае Вы можете их предупредить о том, что часть 2 главы 60 Гражданского Кодекса РФ предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению.Также желательно, чтобы вы присутствовали при проведении осмотра пострадавшего помещения эксплуатирующей организацией и составлении акта осмотра помещения. Это поможет предотвратить завышение количества необходимых для ремонта материалов или увеличение зафиксированных поврежденных площадей. Попросите себе копию акта осмотра.Если соседи не пригласили вас, когда проводили оценку ущерба, то в суде вы можете заявить об этом, сделав акцент на то, что у вас есть сомнения по поводу указанных сведений. И суд, в свою очередь, назначит встречную оценку, при которой соседи уже не смогут препятствовать вашему присутствию при проведении оценки экспертом.Если затопление произошло из-за прорыва старых труб или плохо установленной сантехники, то здесь вашей вины может и не быть. В этом случае вам надо будет доказать, что вы неоднократно обращались в службу ЖЭУ (ЖКХ) с просьбой поменять трубы.Если все дело в сантехнике, которую вы сами купили, то здесь вам нужно будет доказать, что у данной сантехники заводской брак (при помощи, например, чеков и документов, прилагающихся к товару). Если сантехнику устанавливал нанятый вами сантехник, то этот факт тоже надо будет доказать. Это можно сделать при помощи таких документов, как квитанция оплаты этой услуги или, если вы обращались в службу ЖЭУ с просьбой прислать вам сантехника, учетных записей таких обращений.ВАЖНОВозместив соседям реальный ущерб после затопления квартиры, не поленитесь взять с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, они получили полностью и претензий не имеют.С Уважением.