с 01.01.2010г. до 31.12.2010г. равно году? - вопрос №21608

Здравствуйте!

А Вы не могли составить договор, более определенно указав сроки? Из ваших слов, я полагаю, что ваш период равен году и соответственно договор подлежит регистрации. Но...

Что у Вас в условиях договора? Когда помещение передается арендатору? Когда освобождается?

В общем здесь вопрос толкования договора.

Ст. 431 ГК РФ 

Срок аренды меньше года на 1 день, поскольку указано не по 31.12.2010 (то есть включительно), а до 31.12.2010 (соответственно 31 декабря уже договором не охватывается). Государственной регистрации такой договор не подлежит.

Здравствуйте. Если у Вас точно написано до31.12.2010 г., то регистрировать не надо, но на всякий случай(если это возможно) перепишите договор с арендатором, указав срок " 25.12.2010 г." .  Почему я Вам так советую. Как правило, в подобного рода договоров аренды сроки указываются  "с" и "по". Вроде это несущественно, так как нет жёсткой формы договора, но иногда, при возникновении конфликтов с арендатором и доведении до суда или при проверке налоговой, может возникнуть спор в понимании этого момента. И тут могут быть долгие разбирательства, а оно Вам надо. Так что придумайте какой-нибудь предлог и перепишите договор с изменённым последним сроком. И по моей практике, договор все подписывают на 11месяцев и 25 дней.