Про приобретение квартиры у супругов находящихся в разводе - вопрос №39532

добрый день! в вашем случае арест квартиры был произведен по решению суда! если арест сняли с квартиры в полне разумно должно быть также решение суда о снятии с квартиры ареста! в таком случае сделку купли-продажи вы можете совершать спокойно через агенство недвижимости плюс ко всем документам при регистрации договора купли продажи необходимо будет нотариальное согласие второго супруга на продажу и в виду того что прописаны несовершенолетние согласие на сделку органов опеки и попечительства-что в принципе необходимо!

теперь о порядке проведения сделки:

1 договор расторгать не надо

2 для сделки арендуйте банковскую ячейку и деньги в ячейку-основанием снятия денег будет свидетельство на собственность на ваше имя полученное в регистрационной палате, оформить условие что снять деньги сможете только трое (вы, агент, продавец) и обязательно при полученном на ваше имя свидетельстве на собственность!

немного специфичная сделка! но волка бояться в лес не ходить!

с уважением Заур! будут вопросы пишите лично!

Здравствуйте.

Исходя из вопроса, вы рискуете остаться и без денег и без жилья. Поскольку раздел имущества еще не произведен, то данная квартира находится в совместной собственности и это право перестает существовать только в соответствии с нормами Семейного и Гражанского кодексов РФ. Кроме того сделка а в особенности сделка по купле-продажи недвижимости должна тщательным образом проверяться юристами, и должна быть юридически чистой. В вашей ситуации у Управления Росреестра могут возникнуть много вопросов которые необходимо будет устранять, иначе в регистрации будет отказано.

Удачи Вам и будьте внимательны.