Максим Козлов (maxmanru)

Большая редкость, когда у нас в стране исправляют свои грехи по первому требованию клиента. Но управу на недобросовестных поставщиков услуг найти можно. Есть ли у вас на руках какие-либо документы, подтверждающие установку окон этой компанией? Договор об оказании услуг, акт выполненных работ, гарантийные обязательства и т.п. Если со стороны компании установщика есть нарушения каких-либо пунктов, смело обращайтесь в отдел защиты прав потребителей. Даже если никаких документов у вас нет, все равно обратитесь к ним. У специалистов этой службы большой опыт и вам очень подробно расскажут, какие действия необходимо предпринять.

Если бы вы дали побольше информации предложить решение было бы намного проще. На каком этаже квартира, какие стоят окна, если пластиковые то есть ли на них приточные вентиляционные клапаны, какая входная дверь, что на полу? Есть ли ещё в квартире наружные стены, помимо двух стен с окнами, о которых вы написали?

Если на улице 10-15 градусов по ночам, то в квартире в любом случае будет прохладно, тем более что дом панельный и отопление еще не работает. Способы утеплить квартиру всегда есть, так что это не смертельно.

Повышенная влажность в квартире говорит о плохой вентиляции. Напишите есть ли в квартире вентиляционные отверстия и сколько их. Обычно бывает два на кухне и в санузле. Иногда бывает три, но это редкость. Поднесите спичку или зажигалку к вентиляционной решетке и посмотрите есть ли тяга. В любом случае чтобы дать точный совет насчет борьбы с влажностью, нужны сведения которые я спрашивал вначале.

Пишите, безвыходных положений не бывает, способ решения найдем. Консультирую пока бесплатно. 

Все зависит от состояния стен в вашем доме. Не совсем новые дома бывают очень прочными, без малейшего намека на трещины, а бывают с точностью до наоборот. Если на стенах многослойная побелка, известь держится непрочно и отваливается, то конечно лучше удалить все набелы. Если же стены достаточно ровные и на них всего пара слоев извести, которая вдобавок почти не хочет сдираться, то можно поступить проще. Нужно прогрунтовать стены грунтовкой глубокого проникновения пару раз. Использовать нужно грунтовку известного производителя, а не непонятно что по цене 100 рублей за 10 литров.

После такой подготовки известь схватывается со штукатуркой намертво. Можно спокойно шпаклевать стены и делать окончательную отделку. При таком подходе вы сэкономите массу сил, избежите большого количества грязи, да и шпаклевки уйдет заметно меньше. Еще раз повторюсь, такой способ приемлем только при небольшой толщине извести. Можно для пробы прогрунтовать небольшой участок стены и на следующий день попробовать содрать в этом месте известь. Эта проба даст вам точный ответ.

По поводу правильного нанесения шпаклевки можете почитать статью как правильно шпаклевать на моем сайте школа ремонта. При больших дефектах поверхности (особенно после обдирки) применять лучше всего шпаклевку на основе гипса, она продается в мешках в виде сухого порошка, для финишного шпаклевания можно использовать готовую шпаклевочную смесь на основе мела или мраморной муки. поставляется она уже готовой к применению в пластиковых ведрах или реже в полиэтиленовых мешках.

Возвращаясь к вопросу о краске или обоях. Обои более практичны, скрывают мелкие трещины, в зависимости от типа их можно протирать или даже мыть. Красочное покрытие более капризно, сильнее пачкается и трещины на нем очень сильно видны. Так что выбирайте сами.

О стоимости говорить не могу. Сумма зависит от многих факторов, начиная от применямых материалов и заканчивая исполнителями...