Иван Петров (zstanislav)

Добрый день,

В случае, если ВСЯ квартира является собственностью (приватизирована) Вашей матерью, то согласно п.1 ст.292 ГК РФ мать вправе по ее усмотрению распоряжаться квартирой.

Однако, если Ваша мать является нанимателем по договору социального найма, то согласно нормам ст.80 ЖК РФ для вселения кого-либо необходимо Ваше согласие как члена семьи.

В этом случае,  в соответствии с нормами ст.168 ГК РФ такой договор является ничтожным.

Сомневаюсь, что Вам удастся быстро выселить соседей (хотя действующим российским законодательством установлены определенные механизмы).

При этом, если Вы приняли решение выселить временных жильцов  из квартиры не рекомендую "оставлять" какие-либо доказательства (особенно письменные) о том, что Вы предлагали матери делить доход со сдачи комнаты, поскольку суд может оценить такое предложение как выражение согласие на проживание этих временных жильцов.

Удачи.

Добрый день

В соответствии с нормами ст. 1110 ГК РФ  при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Это означает, что переходит все имущество и все долги (если наследник принимает наследство).

Нормы ст.1157  ГК РФ устанавливают, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства.

Таким образом, если Вы примите наследство, то Вы должны выплатить долг, если откажитесь от наследства, то нет (но и имуществом пользоваться не можете).

Хочу обратить Ваше внимание, что при использовании ЛЮБОГО имущества наследодателя банк может говорить о ФАКТИЧЕСКОМ принятии наследства.

Добрый день,

В соответсвии с нормами ст. 1119, 1120ГК РФ,  нотариус должен выдать свидетельство на всю квартиру. Однако, если его 2 дочки являются нетрудоспособными иждивенками, то имеют право на половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст.1149 ГК РФ).

Я полагаю, что Ваши действия должны быть следующие:

1. Заявление нотариусу на ВСЮ квартиру;

2. Если нотариус отказывется принять заявление, то получить письменный отказ и оспорить его в суде.

3. Если нотариус выдаст Вам свидетельство только на часть квартиры, то оспорить едействия нотариуса в суде.

Считаю, что до разрешения вопроса с нотариусом нет смысла обращаться в суд с иском о признании права на всю квартиру.

Удачи.