1. Если вы пропустили срок для вступления в наследство то вам надо обращаться в суд (лучше с заявлением об установлении факта принятия наследства-это быстрее и проще и потребуются только свидетели, документы, которые смогут подтвердить, что вы ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство (к примеру, проживали в доме или сделали там ремонт, оплачивали налог и т.д., использовали земельный участок).

2. Потом у нотариуса брат может либо оформить свою долю на себя, а потом вы вместе все продадите, или он откажется, вы все унаследуете и продадите.

3. отказаться в пользу покупателей нельзя. сначала надо оформить наследство.

лучший способ: сразу же в судебном порядке признать право собственности на 1\2 долю имущества. тогда проблем будет меньше. это можно сделать и будучи в браке.

супруг в такой ситуации сможет распоряжаться только своей долей

вс наследники наследуют в равных долях. льготы, полагающиеся Вам как жителю Дальнего Востока, на наследство не распространяются.

можно установить факт родственных отношений в суде. для этого нужны свидетели, любые документы, где будет указана родственная связь.

с момента смерти заемщика проценты начисляться не могут.

также вы еще можете обратиться в суд и оспорить сделку купли-продажи, поскольку объект имел дефекты о которых вам не сообщил продавец. (но это долго, потребуется экспертиза дома, и придется доказывать умысел продавца и вашу добросовестность при заключении договора и осмотре дома).

уверенно обращайтесь в суд по месту жительства (регистрации) ответчика.

имущество у вас может быть в каждом субъекте РФ, не будут же вы бегать в каждый суд.

предъявляйте иск в суд по месту жительства ответчика, перечисляйте в иске все имущество (движимое и недвижимое), где оно находится, когда купили, на кого оформили и сколько стоит.

если вы в свое время отказались от участия в приватизации, то вы сохранили право пользования жильем и лишить вас его нельзя будет. в противном случае отчим имеет право выселить и снять вас с учета

тут вообще не должно быть никаких проблем.

скорее всего именно потому и передали, чтобы все могли приватизировать без проблем.

единственным и самым убедительным доказательством отцовства является анализ крови на ДНК.

заочно в отсутствие человека нельзя достоверно сказать, кто отец, а возможность установления факта признания отцовства возможно только в случае смерти мужчины.

если с той страной, где вы проживатет, у России имеется договор о сотрудничестве в области семейного права, то могут в суд вашей страны направить отдельное поручение о Вашем допросе и проведении отдельных действий. вот тогда и будет все решать.