Top.Mail.Ru

Коротаева Ольга Михайловна (kolgamich)

Образование эксперта проверено администрацией сайта
Консультирую по вопросам гражданского законодательства. Являюсь специалистом в сфере государственной регистрации недвижимости. Составляю договоры, соглашения, доверенности, передаточные акты и иные документы.

Область консультирования

Оказываю юридическую помощь по вопросам приобретения, осуществления и прекращения права собственности и иных вещных прав на имущество, возникновения обязательств, исполнения и обеспечения исполнения обязательств (залог, в том числе ипотека, поручительство, задаток), заключения и оформления купли-продажи, мены, дарения, аренды, государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Консультирую по вопросам нотариата, семейного, обязательственного, земельного и наследственного права.
Составляю различные договоры, соглашения, доверенности, передаточные акты и иные документы.
Изображение услуги

Юридические консультации, составление документов различной степени сложности

Консультации по вопросам гражданского законодательства.
Составление договоров, соглашений, доверенностей, передаточных актов и иных документов, их проверка и корректировка, пояснения, заключения и анализ рисков.

от 1000

Образование : подтверждено

Удмуртский государственный университет им. 50-летия СССР, специальность — правоведение

Время консультирования

Не указано

Опыт

Опыт работы по юридической специальности: 15 лет ― в нотариате, 20 лет ― в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Здравствуйте!

Полномочия собственника в отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение определяются ст. 295 Гражданского кодекса РФ и ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

Собственник не может изъять имущество из хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия. 

 
п.  40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

собственник (управомоченный им орган) не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного (муниципального) предприятия.

Имущество возвращается из хозяйственного ведения собственнику только при ликвидации унитарного предприятия или отказе от него  унитарного предприятия.

25.01.25
ответ эксперта
Здравствуйте!
Наследство после смерти родителей надо оформлять, обращайтесь к нотариусу.  
Но на действия, которые предлагает Вам Ваша родственница соглашаться однозначно не стоит.
Сестра предлагает Вам продать Ваш дом  в счет средств материнского капитала, при этом деньги за дом она отдаст не Вам, а получит их сама. При такой схеме Вы останетесь и без дома, и без денег.
В жилье, приобретенном за счет средств маткапитала, сестра должна будет выделить доли своим детям, за этим следят органы опеки, Соцфонд, Прокуратура.   А  дальнейшее распоряжение этим домом будет возможно только с разрешения органа опеки. И в этом случае очень большой риск того, что Вы свой дом обратно не получите, и до дальнейшей продажи дело и  не дойдет.
Кроме того, срок владения этим домом будет рассчитываться уже с момента возврата дом в Вашу собственность, и с этого момента без уплаты налога на доходы продать его не получится еще пять лет.
Это кроме того, что Вам уже написали про мошеннические схемы.

23.01.25
ответ эксперта
Здравствуйте, Ильнур!
Такой объект имеет смысл покупать только в том случае, если земельный участок под ним будет отдельно сформирован, то есть будет иметь отдельный кадастровый номер, и права на него зарегистрированы в Росреестре. Это же относится и к самому объекту недвижимости.  
И стоит обратить внимание на вид  разрешенного использования земельного участка. В ином случае Вы приобретете  участок с разрешенным использованием «ИЖС», «ЛПХ» или иного вида, не предназначенного для ведения предпринимательской деятельности.
11.01.25
ответ эксперта
У эксперта Коротаева Ольга Михайловна (kolgamich) пока что нет блогов
100% положительных
96 ответов клиентам
15 лучших
от 300 до 1000 руб.
стоимость консультации
30 минут
консультация длится
2 года эксперт на сайте
Заходил 11 дней назад
Смотрите также:
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store