А я как мужчина вам не советовал с ним заниматься сексом без отношений.Он просто хочет секса а вы для него легко доступный вариант.Дайте ему понять что с удовольствием займётесь с ним сексом но в отношениях и посмотрите на его реакцию.Вы же не просто хотите секса? А он скорее всего просто хочет секса.Как только он получит своё он просто исчезнет или скажет что мне надо подумать.Это моё мнение решать вам.

Я пожалуй тоже присоеденюсь к предыдущим ответам по поводу газобетона что это весьма не надёжный материал. С учётом размеров дома и того что вы описали ни о каком ленточном фундаменте речь не идёт.Я за то чтобы сделать полноценный углублённый фундамент и спать спокойно.По поводу отопления не зависимо от того живёте вы в нём зимой или нет отапливать хоть иногда прийдётся иначе вашему дому прийдёт конец очень быстро.На фундаменте и на крыше экономить нельзя запомните это правило и все ваши дома будут жить долго и счастливо.