Асанова Анна Михайловна (jango)

Образование эксперта проверено администрацией сайта
Адвокат. Стаж более 15 лет. В настоящее время также успешно изучаю коучинг: набираю добровольцев на метафорические карты, проработку созависимостей, укрепление внутренней опоры Бесплатное ведение и проверка различных интересных методов - раскройте с Узнать подробнее

Область консультирования

В настоящее время активно изучаю и практикую различные методы НЛП, метафорические карты. Изменяю негативные установки и ложные ограничения. Набираю добровольцев на бесплатное ведение и проверку различных интересных методов — раскройте себя для себя.

Автор курсов "Банкротный юрист", "Банкротный менеджер", "Все об алиментах", "Как самостоятельно проверить недвижимость перед покупкой"
"Не могу назвать цену своим услугам"
Автор книги "Путь начинающего должника"
Успешное участие в сотни бракоразводных процессов
Своя команда юристов и детских психологов и экспертов
Изображение услуги

Коуч-сессия "Перезагрузка - я не знаю, чем заниматься". НЛП-техника SCORE.

Если вы:
— не знаете свое предназначение
— не понимаете своих талантов
— не видите своих сильных сторон
— хотите уйти из найма или начать свое дело
— запутались в своих желаниях
то вам сюда.
Трансформация — это когда по-старому вы уже не хотите, а как по-новому (по-другому)
вы еще не знаете.

В формате бережной коуч-сессии вы сможете с помощью легких и приятных техник НЛП осознать свои истинные желания и проложить дорожную карту к своим мечтам и целям.

Подарите себе определенность и выход из тупика.

5000 3000

Образование : подтверждено

Высшее юридическое образование (красный диплом)
Московский Университет МВД России
международно-правовой факультет
гражданско-правовая специализация

Диплом арбитражного управляющего
Диплом преподавателя юридических дисциплин
Диплом специалиста в области банкротства граждан
Диплом медиатора в бракоразводных процессах
Удостоверение Семейная медиация: психолого-правовые аспекты урегулирования семейных конфликтов
Семейное и детское психологическое консультирование. Системная семейная психотерапия

Время консультирования

пт-чт 10 — 19

Опыт

Стаж в праве более 15 лет.
Осваиваю различные технике НЛП, набираю добровольцев для разборов.
Техника метафорических карт.

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Последние отзывы

· Все 715 отзывов
Ольга Янютина 05.09.17
Спасибо большое за помощь!Я получила грамотные и понятные ответы на все свои вопросы.
Надежда 01.12.16
Благодарю за консультацию и быстрый ответ.Обращалась по жилищному вопросу.Анна Михайловна объяснила как лучше поступить в данной ситуации.Всё локанично, понятно,причём бесплатно!.Вы очень помогли мне! Огромное спасибо!!!
irindish 04.11.16
Очень благодарю Анну Михайловну за грамотную консультацию и полноценную помощь! Обращалась по семейным вопросам. Очень меня поддержали ее консультации и советы. Надо уметь отстаивать свои права! И помощь адвоката очень в этом помогает! Всем рекомендую!
Елена 31.10.16
Профессионал своего дела! За довольно короткий срок смогла ответить на все интересующие меня вопросы! Спасибо огромное)
rufat 09.01.16
и сегодня Анна была на высоте. Полностью и в подробностях дала полное разъяснение ситуации. спасибо Анна!!!

Здравствуйте, скорее всего, был судебный приказ. Его надо отменить для начала.

Далее вы как собственник отвечаете за жкх, но ряд исчисляемых ресурсов можете не оплачивать.

Затем надо ппроверить, чтобы вам вменяли долевую ответственность в рамках вашей 1/3, а не солидарную, когда один за всех и все за одного.

Потому можно посмотреть по сроку исковой давности — не пропустили ли они и можно ли снизить неустойки по ст. 333 ГК РФ. 

Подробнее уже в консультации.

28.11.23
ответ эксперта

Здравствуйте. Ситуация непростая и вариантов несколько распутать все. У вас есть ряд серьезных обстоятельств, которые делают задачу сложной, но не нерешаемой.

 

По правильному, если бы все были живы, вам бы по ст. 69 О гос рег недвиж-ти все оформили.

Отказали бы — пошли оспаривать, ответчиком выступил бы Росреестр.

 

Если родителей нет живых, надо выяснять вступал ли кто-то в наследство за умершими.

Если вступал, то получать отказ от нотариуса о выдаче свид-ва на недвижимость, и идти в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования, отвечики либо другие наследники, при отсутствии таковых — департамент имущества/мсу  и фнс.

Если не вступали, это проблема, потому что это надо либо сроки восстанавливать (что маловероятно у вас получится) либо через суд  признавать фактическое вступление в наследство (в моей практики я доказывала через 38 лет такое вступление). 

 

И это только по оформлению долей родителей.

 

Если на руках у вас будет решение суда о том, что наследственные доли оформлены, то собственно есть шанс того, что доли по текущим собственникам оформят без проблем.

Так как вам сейчас не ооформляют, потому что родителей нет вживых, и потенциальные доли подвисли.

А так у вас будет два основания: от родителей по праву на наследство и по договору ДКП (если он в порядке).

 

А вот если будет отказ, тогда либо отказ оспаривать либо иск:

 

1. По месту нахождения недвижимости подается иск о признании права собственности и выделения долей, которые остаются после  (то есть с изменением вида собственности на недвижимость).

2. Ответчиком будет опять же ДИ/МСУ, ФНС

3. Цена иска зависит от стоимости доли, на которую вы претендуете.  С учетом того, что вам и по наследству это понадобится, советую сделать оценку квартиры, потому что пошлина платится либо исходя из текущей кадастровой либо рыночной.

 

Дело сложное, дорогое, и требует опытного юриста. Надо поэтапно это раскручивать, а главное подробно консультироваться. Будет желание — обращайтесь.

23.11.23
ответ эксперта

Здравствуйте, 

 

Информационное письмо Банка России от 12 апреля 2023 г. № ИН-03-59/29 «О действиях кредиторов при прекращении обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по кредитному договору (договору займа)».

 

В целях обеспечения соблюдения интересов заемщиков — военнослужащих1 и заемщиков — членов семей военнослужащих2 Банк России сообщает следующее.

Согласно частям 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ основаниями прекращения обязательств военнослужащего и членов его семьи по кредитным договорам (договорам займа)3 является гибель (смерть) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, объявление судом военнослужащего умершим, а также признание военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации4.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 352, пунктом 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации залог и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного ими обязательства.

В связи с этим Банк России обращает внимание кредиторов5 на необходимость при прекращении обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по кредитному договору (договору займа) по основаниям, указанным в частях 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, незамедлительно осуществлять действия, связанные с последствиями прекращения обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по такому договору и обязательств поручителей и залогодателей по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по нему.

В случае принудительного исполнения исполнительных документов по взысканию задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращению взыскания на заложенное имущество при прекращении обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по кредитному договору (договору займа) по основаниям, указанным в частях 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, кредиторам рекомендуется направлять в Федеральную службу судебных приставов заявления об окончании соответствующих исполнительных производств6.

Обращаем внимание кредиторов на то, что информация о прекращении обязательств заемщика — военнослужащего и заемщиков — членов семьи военнослужащего в соответствии с частью 1 или 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, а также информация о прекращении обязательств поручителей таких заемщиков и прекращении залога подлежит включению в состав кредитной истории заемщика и, соответственно, к ее передаче в бюро кредитных историй применяются положения статьи 5 Федерального закона N 218-ФЗ7.

17.11.23
ответ эксперта

Не так давно в силу вступили изменения в законодательстве, а вернее в целый ряд законов («Основы законодательства РФ о нотариате», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об оценочной деятельности в РФ» и др.), которые открыли двери кредитором для внесудебного взыскание долгов.

1. Правовые основания:

ст. 90 «Основ законодательства РФ о нотариате», где указано:

Документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:

— кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

пп.9 п. 1. ст.12 ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которому:

Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются:

— исполнительная  надпись нотариуса.

2. Кто может воспользоваться правом внесудебного взыскания:

Кредитор, не являющийся микрофинансовой организацией.


3. Условия для внесудебного взыскания долгов:

— Ссылка на указанные порядок взыскания в кредитном договоре или дополнительном соглашении к нему

— Предупреждение должника за 2 недели до похода к нотариусу

— Долг должен быть не старше 2 лет

— Все кредиты, кроме ипотечных

Таким образом, исполнительная надпись нотариуса заменяет судебное решение и исполнительный лист, после которой кредитор вправе напрямую обратиться к службе судебных приставов.


Читать далее

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПО КРЕДИТАМ

Вопрос:Если банк подаст иск, пропустив срок исковой давности, примет ли суд такой иск?

Ответ:Да, суд обязан принять такой иск.


Вопрос:В случае, если банк подаст исковое заявление по истечению сроков исковой давности, суд автоматически откажет в удовлетворении заявленных исковых требований?

Ответ:Нет, так как для того, чтобы судом было отказано в удовлетворении исковых требований, заемщик-должник заявить о пропуске истцом срока исковой давности для подачи иска. При этом суд не вправе самостоятельно указывать на тот факт, что срок исковой давности и истцом пропущен без указание на то ответчиком. К тому же, это может стать основанием для отмены подобного решения.


Вопрос:Как исчисляется срок исковой давности?

Ответ:По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. В зависимости от вида спора срок исковой давности может быть специальным. В сфере кредитных правоотношений в большинстве случаев срок исковой давности составляет 3 года.

Вопрос: С какого момент отсчитывается срок исковой давности, когда наступает его окончания? 

Ответ: Точка отсчета указанного срока начинается с того момента, когда лицо (в данном случае банк) узнал или должен был узнать о нарушении своего либо, когда заемщик – должник совершает действия признающие право истца – банка (написание заявления о реструктуризации, погашение задолженности вне зависимости от суммы и т.


Читать далее
Что только не придумывают недобросовестные коллекторы в попытках взыскать долг с заемщика, на какие только хитрости и обман не идут. Чего же стоит опасаться, чему верить? Могут ли коллекторы лишить родительских прав или арестовать имущество? Подлежит уголовной ответственности неоплата кредита? Все это вы можете узнать из этого видео:

Читать далее
Рейтинг: 70 663
94.8% положительных
1607 ответов клиентам
213 лучших
от 1000 до 3000 руб.
стоимость консультации
30 минут
консультация длится
14 лет 8 месяцев эксперт на сайте
Заходил 3 месяца назад
Смотрите также:
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store