Вам повезло с мужем! Вы капризна, и у любого мужа Вы смогли бы найти недостатки. А уж если рядом с Вами был бы упрямый и конфликтный человек, Вы б разбили всю посуду в доме и переругались)) Радуйтесь, Ваш муж — то, что именно Вам и нужно. Терпеливый)) 

Чтоб Вам спать спокойно, сделайте три простые вещи:

1. Составьте договор займа. Образец легко найдете в интернете. 

2. Передавайте деньги хотя бы при одном свидетеле — общем знакомом.

3. Заемщик тут же пишет расписку, от руки.

Нотариус не нужен. Все легко и просто.

P.S. Возвращать деньги знакомый будет одной суммой? Если частями, то теперь уже Вы составляйте расписку, всякий раз при получении части долга. А если у Вас есть банковская карта (VISA, Master Card), то Вам обоим удобнее перечислять деньги безналично — не нужны личные встречи, заемщик заходит в отделение банка и кладет деньги на Ваш счет по заранее указанным Вами реквизитам.  

В чьей собственности места общего пользования? Как правило, в долевой между собственниками. Возможно, есть соглашение о разделе.

Удобно ли это Вам будет? Вход один, чужие клиенты-посетители ходят, телефоны звенят и т.д. Рассмотрите также варианты с другим помещением, меньшей площади)) 

Кредит на покупку доли квартиры получить можно. Однако залог доли недвижимости без выдела в натуре несет в себе большие юридические риски для банка. Поэтому банки, как правило, в таких случаях берут в залог всю квартиру, полностью. Если квартира поделена на доли, то залогодателями должны выступать все собственники долей.  

К сожалению, на сайте banki.ru, который Вам рекомендуют, нет информации о возрасте заемщика и о возможности получения кредита без справки 2-НДФЛ. То есть в любом случае надо заглядывать непосредственно на сайты банков. Возможность взять кредит есть — я заглянул на первый попавшийся сайт — Русь-банка, и пожалуйста — возраст заемщика от 21 года, доход подтверждается справкой по форме банка, подходит. Смотрите, какие банки находятся в непосредственной близости от Вашего дома или места работы — чтоб удобнее было вносить платежи))

У вас есть еще доходы? Если Вы возьмете кредит, выплаты будут около 1,5 тысяч рублей в месяц. Остающиеся 3 тыс. руб. — это ниже прожиточного минимума.