Здравствуйте!

Насколько я поняла у Вас не чистая покупка, а целая цепочка сделок, наверняка при всех сделках участвуют риэлторы, которые должны обеспечить надлежащее проведение сделок. Как правило все сделки регистрируются в один день, и передача денег также контролируется риэлтером, чтобы сказать более подробно нужно разбираться с цепочкой передачи денежных средств и обеспечительными обязательствами сторон.

Несовршеннолетнего ребенка не могут выписать из квартиры не прописав в другое жилье, однако обезопасить себя можно прописав в договоре купли-продажи условие о снятии его с регистрационного учёта, и за нарушение сроков, которые можно примерно определить установить штрафные санцкии. Всё-таки если есть разрешение органов опеки, то ситуация не такая страшная.

Квалифицированные риэлторы должны помочь в проведении такого рода сделок.

Добрый день!

В соответствии с Семейным Кодексом, всё имущество нажитое в браке признается совместной собственностью спругов и подлежит разделу между ними в равных долях, т.е. 1/2 доли в праве на квартиру будет за Вами, а 1/2 за Вашим супругом.

Между тем, Ваш супруг может попытаться в судебном порядке доказать, что частично денежные средства на приобретение квартиры были получены им безвозмездно у своих родителей, тогда уже суд будет решать каким образом произвести раздел квартиры, с учётом тех средств, которые  были получены безвозмездно.

Что касается Вашего ребенка, то при наличии несоврешеннолетних детей суд может отсупить от приницпа равенства сторон и в большей степени учесть интересы стороны, на содержании которой остался ребенок.

В любом случае. если добровольно Вам договориться не удастся Вы будете вынуждены обратиться в суд, а там уже суд будет принимать решение с учётом всех вышеуказанных обстоятельств, и тех доводов, которые будут приведены сторонами, в подтверждении своих требований.

Добрый день!

Если квартира оформлена в собственность, нужно заказать выписку из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, эти сведения свободные и доступны любому обратившемуся, достаточно указать точный адрес квартиры, там Вы узнаете ком и на каких правах принадлежит указанная квартира сегодня.

Если квартира не в собственности, можно запросить справку из домовой книге, в которй указываются сведения о лицах, которые были в ней когда — либо зарегистрированы, даже до её приватизации. Так проверяется чистота квартиры на наличие в них лиц, которые находятся в местах лишения свободы и в других аналогичных учреждениях.

Добрый день!

Если сетра является собственником квартиры, значит у неё на руках должно быть свидетельство о праве собственности. Пусть обратиться к участковому, объяснит сложившуюся ситуацию и о должен посодйствовать в обеспечении доступа в квартиру, потом поменять замки и всё.На каком основании там проживает сын брата? Если он там даже не зарегистрирован, то он незаконно занимает указанную квартиру и его просто нужно оттуда выселить.

Добрый день!

В соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков в приобретенном Вами товаре Вы имеете прао:

— вернуть товар и потребовать уплаченную за него денежныую сумму;

— потребовать устранения недостатков;

— соразмерного уменьшения покупной цены.

Закон предусматривает возможность выбора Покупателю каким конкретно образом, он желает защитить свои права. Вам нужно, указать в заявлении, что хотите получить назад денежные средства за приобретенный выпрямитель и Продавец будет обязан их Вам вернуть.

Добрый день!

1. Для осуществления сделки купли-продажи земельного участка, который оформлен на Вашего супруга требуется нотариально заверенное согласие супруги, т.е. Вас.

2. Насколько я понимаю Ваш супруг в своё время отказался от участия в приватизации. В данном случае у него нет права собственности на часть квартиры, однако Ваш супруг сохраняет пожизненное право пользования указанной квартирой. Чтобы получить право собственности в квартире, нужно признавать приватизацию незаконной, но для этого требуются весомые доказательства нарушения прав Вашего супруга.

Добрый день!

К сожалению, очень мало информации, чтобы правильно ответить на вопрос. Нужно знать какие вообще есть документы на указанный земельный участок, чтобы попытаться решить вашу проблему.

Добрый день!

Хотелось бы уточнить сколько лет в собственности у Вас находится недвижимость? Если более 3 лет, но никаких налогов при продаже квартиры не платите, а если менее 3 лет, то у вас возникает обязанность оплаты налога.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

Если квартира была приобретена в период брака, то подлежит разделу по 1/2 соответственно супругу и супруге, точно также делится и задолженность по ипотечному кредиту. На практике квартира в ипотеке, либо продается, гасится кредит, а оставшуюся сумма делится пополам.

Добрый день! Насколько я поняла квартира не приватизирована, соответственно право собственности на неё не оформлено, квартира по закону принадлежит государству, вследствии чего не может входить в состав наследственной массы. Вы к сожалению, на неё претендовать не можете.