Сособственник может и не проживать в этой квартире и фактически не принимать наследство. Наличие у него доли в праве собственности — не основание считать, что он совершил действия, указывающие на фактическое принятие наследства.

Здравствуйте! Да никак не поступайте. Как жили так и живите. Подписывать ничего не надо. Если СПК хочет предъявить свои права на этот дом — пусть предоставят в органы Росрегистрации правоустанавливающие документы на дом. Если этих документов на дом у них нет, то пусть обращаются в суд за признанием права собственности. Но тогда и Вы обратитесь в суд за признанием этого же права в силу приобретательской давности, которая для недвижимого имущества составляет 15 лет, поскольку Вы открыто, добросовестно и непрерывно владели домом как своим собственным (ст.234 Гражданского кодекса РФ). 

Фактическое принятие наследство надо еще установить. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

— вступил во владение или управление наследственным имуществоим;

— принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц;

— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

— оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему денежные средства.

Поэтому для установления фатического принятия наследства приходится обращаться в суд. Иначе право собственности не зарегистрируют в органах Росрегистрации. При этом надо учитывать, что если внучка и ее мама также совершила  вышеуказанные действия, то также будут считаться фактически принявшей наследство. 

Вы бы уточнили, кто где проживал, кто совершал какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Тогда можно было бы и посчитать доли. Но похоже, что будет спор, и его прийдется разрешать в суде. При этом методическими рекомендациями суд руководствоваться не будет (это лишь рекомендации), но изложено в них все верно. 

Здравствуйте! Никто аннурировать судебное решение уже не будет. Это возможно было бы в апелляционном и надзорном порядке, вышестоящим судом. Так что пусть Ваша бывшая жена не выдумывает (или работники ЗАГСа не вводят ее в заблуждение). Дубликат свидетельства ей должны выдать. Хотя не понимаю, зачем он ей нужен. Достаточно взять справку о записи в книге актов гражданского состояния о расторжении брака. Причем именно той записи, по которой она свое свидетельство получала. А Ваше свидетельство здесь совсем не причем — в нем стоит совершенно другой номер и дата акта. Пусть голову Вам не глумят. И никакого мошенничества в том, что Ваша бывшая супруга не поменяла паспорт и фамилию нет.

Здравствуйте! Уточните статус квартиры. Квартиру, как я понял, родители получили по ордеру. Приватизировалась ли она? Если да, то Вас и сестру должны были включить в договор приватизации и Вы являетесь такими же собственниками квартиры как и Ваши родители. В этом случае Вы можете распоряжаться своей долей как угодно. Если квартира муниципальная, то разделить ее (обменять) без согласия собственника (муниципального образования) и всех, кто имеет право пользования, нереально. Но в любом случае (как в первом так и втором варианте) Вы и Ваша сестра имеете право пользования этой квартирой. Если родители препятствуют Вам в этом, то Вы вправе обратиться в суд за устранением этих препятствий, вплоть до вселения. Кроме того, если комнаты изолированые, то можно определить порядок пользования жилым помещением (кто в какой комнате будет жить).

Бабушка являеться наследницей первой очереди сына (дядя), так же как и его дочь (внучка). Дядина доля должна была распределиться в равных долях — по 1/2 от 1/2 доли в праве собственности. Поскольку бабушка в наследство вступить не успела, как я понял, то наследовать ее долю должен был Ваш папа в порядке представления. У папы уже есть 1/2 доля, которую подарила ему бабушка. Таким образом, папе причитается 3/4, а внучке 1/4 доля в праве собственности на квартиру. Пусть вместе с внучкой обращаются к нотариусу, пока еще 6-месячный срок для принятия наследства после смерти дяди не вышел.

А почему бы и нет? Очень не редко люди, живущие в квартире по договору социального найма улучшают жилищные условия путем приобретения другого жилья в собственность. Это может сделать и один человек. И наоборот, собственник жилого помещения, состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, может получить по договору соцнайма жилье на расширение. Для одного человнка второй вариант нереален, но вот если у него семья — то очень даже может быть.

Здравствуйте, Анастасия! Возраст человека (приблизительно) могут определить специалисты в области медицины по определенным анатомическим и физиологическим особенностям тела. Как правило это делается при вскрытии трупа. Так что прибегать к такому способу доказывания своего возраста я Вам не рекомендую. Нарушения прав потребителя нет. Продавщица права — она рискует получить не только крупный штраф, но и лишиться работы. Не обижайтесь на нее. Напротив, это стоит воспринимать как комплимент. Если Вы потеряете паспорт — немедленно обращайтесь в УФМС за получением нового и просите выдать временное удостоверение личности. В магазине для продавца, в принципе, будет достачно любого документа, который бы указывал на Ваш возраст (медицинская справка, студенческий билет, справка с места работы, с места жительства и т.д. и т.п.). Главное чтобы она Вам поверила. Носите, в конце концов, копию третьего листа паспорта. А что пива не попили — избежали лишнего удара по печени.  Так что не расстраивайтесь.

Здравствуйте, Марина Павловна! Это грозит Вам лишь потерей денег. Ознакомьтесь внимательно со ст. 93 ЖК и ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и все поймете. Приватизировать комнату в специализированном общежитии практически невозможно. Если это «за крупную сумму денег» все-таки произойдет, то прокурор или любое заинтересованное лицо может обратиться в суд за признанием сделки недействительной. Так что комнату Вы эту можете просто потерять, учитывая сомнительность в законности предоставления этого жилья. А вот дачу взятки Вам доказать будет очень трудно. Так что на возврат этой крупной суммы можете не расчитывать. Лучше не ввязывайтесь в эту авантюру. Добром она не закончится.

По Закону «О защите прав потребителей» еще и компенсацию морального вреда содрать можно, если в судебном порядке решать.