Ну, на самом деле сделать это очень даже не сложно. НО это связано с внесением изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ.

Я могу предложить вам следующий план действий. Идете к директору и говорите, в соответвии со ст. 17 Жилищного кодекса Жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Если в течении какого то разумного периода юрлицо не внесет изменения в учредительные документы и ЕГРЮЛ, то вы напитшите письмо в налоговую, в котором сообщите, что указанное юрлицо никогда не располагалось по этому адресу.

Чем это грозит для юр лица, если налоговая озадачится сим вопросом уж больно сильно, то впринципе может возбудить дело о ликвидации юрлица в связи с тем, что представило недостоверные сведения при регистрации. 

Во-первых, для установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо решение общего собрания собственников (Жилищный кодекс). Проведите работу с соседями и пожалуйтесь в государственную жилищную инспекцию.

Во-вторых, если вы считаете, что уровень шума превышает допустимый, то пожалуйтесь в Роспотребнадзор. Они проведут замер уровня шума (СанПины — их вам укажут в ответе специалисты Роспотребнадзора).

В-третьих, вы можете пожаловаться в администрацию муниципального образования. 

До этого вы можете придти к директору магазина и объяснить ситуацию, пусть даже на словах (очень сомневаюсь в положительном исходе данного разговора).

После, того как вы получите ответы из всех вышеуказанных инстанций вы можете обратиться в суд с иском о понуждении ООО «ООО» убрать кондиционер из под ваших окон. 

Вы уж определитесь. Вы представитель ТСЖ или управляющей организацией.

В любом случае отключить электричество может только поставщик этой коммунальной услуги (исключение холодное водоснабжение и отопление). Банально, если люди оплачивают за данную коммунальную услугу в вашу организацию, то вы для них будте поставщиком коммунальной услуги.

Если вы представитель ТСЖ или управляющей организации, то должны знать Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденное постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, как Отче наш...

Там четко прописан порядок ограничения и прекращения подачи коммунальных услуг. Там прописано каждое ваше действие пошагово и со сроками. (с 1 января вступят в силу другие правила..)

Четко следуйте имеющемуся порядку и вы сможете прекратить подачу электроэнергии (если вы впринципе имеете на это право) 

«Выгнть» с жилплощади на которой вы зарегистрированы возможно только по решению суда.

При смене собственника вы должны будете сняться с регистрационного учета и ребенок не дает вам ни каких «привилегий» 

В эту конкретно квартиру вы ни как не сможете зарегистрировать своего мужа пока не получите согласия всех собственников.

Вы конесно можете разменять квартиру, но посмотрите объективно. У вас 25% найдете ли вы равноценный обмен без доплаты? Сомневаюсь.

Вы можете продать свою долю родственникам и доплатив купить другую квартиру. 

Крыша — общее имущество дома. Ремонтируется на основании решения общего собрания собственников. Между прочим вы тоже должны были принимать участие в голосовании. По поводу того, что вас не предупредили о времени проведения ремонта  и не убрались после проведенного ремонта вам надо обращаться в управляющую организацию.

Если по поводу времени проведения ремонта вы сможете только поругаться, то убрать мусор с газона УО обязана. 

Для начала проведения ремонта УО обязана иметь решение общего собрания собственников, хотя если они делают это как аварийный ремонт, то только внутреннее распоряжение директора.

Оспаривать проведение ремнта в данном случае, на мой взгляд, бесперспективное занятие. 

Ваш вопрос задан сумбурно и непонятно.

НАчать надо с собствеников. Кто является собственником жилого квартиры? Все собственники имеют право ПРОЛЬЗОВАНИЯ, ВЛАДЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ своим имуществом.

Если человек зарегистрирован в квартире, то он имеет право ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВЛАДЕНИЯ этой жилой площадью 

Таким образов «изгнание», иные способы не впускать Вашего брата в квартиру являются противозаконными.

Ваш брат имеет право подать иск в суд и тогда  вы просто будете обязаны «открыть перед ним все двери», а также оплатить все издержки, связанные с судом.После погашения долга вы можете требовать с Вашего брата возмещение вас долга, пропорционально его доли в квартире.

Если вы хотите определить порядок пользования квартирой (определить кто из вас какими комнатами в квартире будет пользоваться) и разделить лицевые счета, то вам в суд с исковым заявлением.

Если вы хотите ринудительно выкупить долю брата, то вам в суд.

Если вы хотите принудительно выписать брата (если он не собственник), то вам в суд.

Если брат буянит и дебоширит, то вам к участковому. 

Ущерб придется возмещать. Если по части снизить ущерб, то можете схитрить и предложить им, что бы ущерб посчитала ваша Управляющая организация. Недавно вышли новые коэффициенты по которым считаетсяя ущерб, так вот размер ущерба будет примерно в 2 раза меньше, чем реальный, НО это если они согласятся, если не согласятся, то… упс. В суде такие сметы отметаются на раз.

Еще могу посоветовать провести экспертизу места порыва, если вы сможете доказать, что ущерб был причинен по вине производителя (установщика), то в последствии сможете требовать возмещения ущерба уже с них (в зависимости от выводов экспертизы).

Но прежде чем это затевать подумайте смоете ли вы предъявить потом претензии, т.к. понадобятся документы. подтверждающие покупку или производителя или факт установки конкретным лицом (опять таки в зависимости от выводов эксперта) 

Первоначально постарайтесь поговорить с соседом. Объясните, что у вас маленький ребенок. В это время у детей уже вырабатывается примерный режим и вы уже можете сказать, что в такоето время вы гуляете, а в такое то спите. Ведь ремонт заключается не только в долбежке молотком и сверлении стен. Может быть ваш сосед и не знает, что у вас ребенок, а когда узнает, то обязательно пойжет вам на встречу и скорректирует свою работу под ваш график.

Как таковых принудительных мер к вашему соседу применить нельзя. Хотя вы можете попросить государственную жилищную инспекцию провести осмотр его квартиры на предмет проведения перепланировки. (если подтвержится, то будет штраф и предписание), но это только ухудшит ваши отношения.

Можете поросиь, что бы с ним поговорил участковый, но все же лучше сами.