Денис

Образование эксперта проверено администрацией сайта
Гражданское, трудовое, административное, земельное, экологическое, процессуальное и иные отрасли права. Судебное представительство и разработка документов (договоры, протоколы разногласий, письма, заявления и пр. ). Опыт работы более 13-ти лет. Процен Узнать подробнее

Область консультирования

Как юрист, я специализируюсь в отраслях гражданского, корпоративного, трудового, административного, земельного, процессуального и других отраслях права. Общий стаж по процессии превышает 13 лет.
Однако особую роль в моей профессиональной деятельности играет экологическое право — довольно "молодая" отрасль для Российского права, реализованная на стыке гражданского и административного права, искушенных специалистов в которой в нашей стране не так уж и много.
Мой опыт в отрасли экологического права превышает восемь лет. В настоящее время моими клиентами являются многие компании и индивидуальные предприниматели, чья деятельность тесно связана с обращением с отходами (в том числе операторы по обращению с ТКО), разработкой природоохранной документации. Имеется у спешный судебный опыт в оспаривании решений органов Росприроднадзора (в том числе в части привлечения к административной ответственности за нарушение экологических норм, в части отказа в выдаче лицензий и пр.).
Значительный опыт по делам о несостоятельности (банкротстве). Особо успешный опыт в части защиты интересов по оспариванию сделок, привлечению к субсидиарной ответственности и пр.
И, наконец, огромный опыт в отрасли так называемого "транспортного права". Дела по компенсации ущерба в результате ДТП, споры со страховщиками, обжалование действий / бездействия работников ГИБДД и мн. др.

Образование : подтверждено

Высшее образование:

Окончил в 2006 г. Уральский институт экономики управления и права
юриспруденция (очное отделение), специалист

Знание языков

Русский — Родной
Английский — B1 — Средний
Немецкий — A1 — Начальный

Время консультирования

В период с 08 ч. 00 мин. до 21 ч. 00 мин. по времени г. Екатеринбурга (МСК + 2 часа). Возможно и в иное время если вопрос не требует отлагательств

Опыт

Декабрь 2013 — по настоящее время
8 лет 9 месяцев
ООО "Компания "Экосистема"
Екатеринбург

ЖКХ… Показать еще

Главный юрисконсульт
Руководство юридическим отделом в компании, имеющей холдинговую структуру (18 организаций, с обособленными подразделениями на территории 8 субъектов РФ), осуществляющей деятельность в областях транспортирования отходов производства и потребления (включая ТКО для региональных операторов), изготовления металлических сеток для накопления отходов пластиковой тары, монтажа контейнерных площадок, переработки пластика, изготовления новой продукции из пластика (архитектурные, ландшафтные формы; заборы и пр.), изготовления вибропрессованных изделий из бетона (тротуарная плитка, бордюры и пр.), аренды оборудования и транспортных средств, аренды недвижимого имущества и многое другое.


Перечень должностных обязанностей включает полное правовое обеспечение деятельности компании, постановка задач работникам юридического отдела.


В рамках повседневной деятельности осуществление следующих функций:
* Административного характера:
— Распределение задач юридического отдела между его работниками;
— Разработка локальных нормативных актов (положения об обособленных подразделениях, о защите коммерческой тайны, о документообороте, о порядке взыскания дебиторской задолженности и пр.);
— Правовой анализ изменений действующего законодательства РФ с целью своевременных корректировок внутренних актов, типовых форм договоров и политики компании;
— Консультирование руководителей и работников организаций по юридическим вопросам;
* Договорного характера:
— Разработка, внедрение, обеспечение исполнения договоров различного характера (оказание услуг, подряд, купля-продажа / поставка, возмещение вреда, поручительство, заем, аренда (включая недвижимое имущество), залог и пр.);
— Правовая оценка договоров контрагентов (аналогичные вышеуказанному перечню, а также кредитные договоры, договоры лизинга, залога (включая
недвижимого имущества и пр.), подготовка мотивированных заключений по ним, протоколов разногласий, согласования разногласий, дополнительных соглашений и пр.;
— Подготовка документов для участия в аукционах, конкурсах, тендерах (включая электронные торги), непосредственное участие в торгах;
— И пр.
* В части взаимоотношений с органами власти:
— Принятие муниципальных земельных участков в аренду (с учетом подготовки документов (включая заявление о выделении), проведение переговоров);
— Подготовка документов на регистрацию;
— Направление заявлений о нарушении прав и законных интересов работодателя (в полицию, прокуратуру, ФНС, УФАС, ГИТ и пр.), представление интересов организации в процессе взаимоотношений с органами государственной (муниципальной) власти (в том числе при уголовных, административных расследованиях, проведении плановых / внеплановых проверок);
— Подготовка писем, запросов, ответов на письма и запросы органов государственной (муниципальной) власти);
— Участие в административных комиссиях;
— Получение (продление срока действия) разрешений на строительство, регистрация объектов незавершенного строительства, а также введенных в эксплуатацию;
— И пр.
* В части взаимодействия с судебными инстанциями:
— Подготовка исковых заявлений и отзывов на исковые заявления различного характера (экономические споры из договоров с контрагентами, корпоративные споры из взаимоотношений с бывшими участниками / учредителями, руководителями компаний, споры из деликтных правоотношений (возмещение ущерба, суброгация) и пр.);
— Обжалование действий (бездействия) органов государственной (муниципальной) власти (МВД включая ГИБДД, УФМС, ИФНС, Администрации городов / районов и пр.);
— Ведение дел в суде (включая подготовку всех процессуальных документов) в качестве истца, административного истца, ответчика, третьего лица, представителя лица, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении);
— Обжалование решений судов в вышестоящие инстанции;
— Принудительное исполнение судебных решений (предъявление заявлений о принудительном исполнении решений в УФССП, в банки, обращение взыскания на имущество должника, взыскание убытков с руководителя должника-организации в качестве солидарного обязательства и пр.);
— Представление интересов компаний в рамках ведения дел о несостоятельности (банкротстве);
— И пр.
* В части трудового права:
— Разработка, правовой анализ и корректировка трудовых договоров, доп. соглашений к ним;
— Разработка, правовой анализ и корректировка должностных инструкций;
— Участие в трудовых спорах (включая внесудебного, комиссионного характера);
— Осуществления взаимодействия с ГИТ (государственная инспекция труда);
— И пр.;
* В части корпоративного права:
— Разработка и (или) подготовка решений и (или) протоколов участников (в том числе ведение протоколов в процессе собраний);
— Разработка учредительных и иных документов, необходимых для государственной регистрации юридического лица или его обособленного подразделения (включая заявление в ИФНС установленной формы);
— Непосредственная регистрация юридических лиц, внесение изменений (в ЕГРЮЛ) в сведения о юридическом лице как связанных, так и не связанных с внесением изменений в учредительные документы;
— Подготовка и выдача доверенностей различного характера;
— И пр.
* В рамках международного частного права:
— Правовая экспертиза международных контрактов (поставка накопительных контейнеров, купля-продажа транспортных средств, международная перевозка грузов), корректировка контрактов (включая составление протоколов разногласий);
— Участие в переговорах с иностранными контрагентами (Германия, Польша, Финляндия, Казахстан) по вопросам урегулирования условий взаимодействия;
— И пр.
* Осуществление иных функций, не подпадающих под вышеуказанные общие рамки.

Достижения:
Удовлетворение исковых требований представляемых организаций при сомнительных доказательствах (в том числе при отсутствии прямых доказательств; при существенных недоработках договора, на основании которого предъявлены требования и пр.).
Составление договоров на условиях исключения возможности уклонения контрагента от исполнения обязательств и/или ответственности за такое уклонение.
Уменьшение дебиторской задолженности более чем на 8 000 000 руб. 00 коп. за счет фактического возврата денежных средств представляемым организациям.
Формирование строгих, регламентированных до мелочей, процедур взаимодействия с клиентами (что сводит к минимуму фактор незапланированных убытков).
Март 2012 — декабрь 2013
1 год 10 месяцев
ООО "Юридическая фирма "Ависта" / НП "Уралэнергостройкомплекс"
Екатеринбург

Услуги для бизнеса… Показать еще

юрисконсульт
В рамках оказания услуг от имени ООО "ЮФ "Ависта" в пользу НП "Уралэнергостройкомплекс" осуществлял функции юрисконсульта строительной организации: подготовка / правовая экспертиза договоров подряда (строительный, разработка проектной документации, в том числе субподрядные работы), поставки, оказания услуг, аренды и купли-продажи недвижимости, аренды авто- и спецтехники и пр.

Для целей заключения договоров (в том числе согласования спорных моментов) проводил переговоры с представителями контрагентов. Неоднократно, при ведении переговоров, используя вежливые методы общения и настойчивые, разумные и обоснованные пояснения своей позиции, мне удавалось заключить договоры (в том числе с протоколами разногласий / согласования разногласий) на очень выгодных для работодателя условиях.

Помимо изложенного, в рамках работы с иными клиентами ООО "ЮФ "Ависта", осуществлял совершенно различную правовую деятельность:
* Представительство строительных организаций в Арбитражных судах РФ (Свердловской области и иных регионов, в том числе в апелляционных и кассационных инстанциях) по различным видам споров (например, о взыскании задолженности (в том числе по гос. контрактам) как со стороны истца, так и со стороны ответчика);
* Представительство интересов конкурсных кредиторов по делу о банкротстве (в частности, вел дело о банкротстве организации в течение 1,5 лет);
* Представительство интересов организации по делам о взыскании денежных средств в связи с расторжением договора лизинга при утрате его предмета (мне удалось освободить лизингополучателя от несения ответственности, в том числе в суде апелляционной инстанции);
* Устное консультирование / подготовка письменных консультаций по различным вопросам правоприменения;
* И многое другое.
Сентябрь 2011 — февраль 2012
6 месяцев
ООО "Управляющая Компания "Олимп-Сервис" / ЗАО "ЮИТ Уралстрой"
Екатеринбург

юрисконсульт
* Представительство организаций в судах общей юрисдикции и арбитражном суде Свердловской области / иных субъектов РФ по различным гражданско-правовым спорам (о взыскании задолженности, о возмещении ущерба, о признании документа/юридически значимого факта недействительным либо наоборот и пр.):
— составление процессуальных документов (исковое заявление, отзыв на иск, апелляционная/кассационная жалобы, возражение на жалобу, ходатайства и пр.),
— участие в судебном процессе в качестве представителя стороны;
* Ведение претензионно-исковой работы с должниками (физическими и юридическими лицами):
— подготовка и направление претензии должнику,
— ведение переговоров с должником о досудебном урегулировании спора,
— подготовка и заключение соглашений о поэтапном погашении задолженности, — направление искового заявления (заявления о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности и участие в суде;
— предъявление исполнительного листа к исполнению судебным приставам либо непосредственно по месту работы должника-физического лица / в банк по месту открытия расчетного счета должника-юридического лица(индивидуального предпринимателя),
— участие в исполнительном производстве (осуществление совместных с судебными приставами рейдов по месту жительства / нахождения должника с целью описи имущества, выявление транспортных средств и иного имущества, в том числе недвижимого, на которое может быть наложен арест и пр.);
* Составление договоров различного характера (купля-продажа, безвозмездное пользование, аренда, подряд, возмездное оказание услуг и пр.);
* Составление и согласование внутренних (локальных) нормативных документов организаций (приказы, распоряжения);
* Разработка и внедрение программ деятельности юридического отдела и организации в целом;
* Ведение переговоров/переписки с гражданами и юридическими лицами по различным вопросам, возникающим в процессе деятельности организаций-работодателей;
* Представительство интересов организации в отношениях с органами государственной (включая органы прокуратуры, ОВД, Роспотребнадзора, ИФНС, УФСГРКК, областной администрации и пр.) и муниципальной власти (глава городского округа, муниципальные службы);
* Ведение переписки/переговоров от имени организации с органами государственной и муниципальной власти;
* И пр.
Январь 2011 — февраль 2012
1 год 2 месяца
ИП Новеньких Д.Ю.
Услуги для бизнеса… Показать еще

Юрисконсульт
* Составление договоров различного характера (купля-продажа недвижимого имущества, дарение, возмездное оказание услуг, подряд и пр.);
* Составление заявлений в органы региональной и муниципальной власти от имени граждан;
* Составление заявлений от имени граждан в ОВД, Прокуратуру, Управление Роспотребнадзора и иные инстанции;
* Составление процессуальных документов в суд (исковое заявление, отзыв на иск, апелляционная/кассационная жалобы, возражения на жалобы, ходатайства и пр.);
* Представительство интересов граждан в судах (по гражданско-правовым спорам, а также административные и уголовные судебные процессы);
* Консультирование граждан по вопросам применения права;
* И пр.
Июнь 2009 — сентябрь 2011
2 года 4 месяца
ООО "Профессионал" / ООО "Управляющая Компания Кушвы"
ЖКХ… Показать еще

Юрисконсульт
Обязанности/функции:
* Разработка проектов договоров предприятия с контрагентами;
* Осуществление претензионно-исковой работы в рамках взаимоотношений между предприятием и должниками: физическим лицами, а также субъектами предпринимательской деятельности (подготовка и направление претензии, ведение переговоров с должником о добровольном погашении задолженности, составление соглашений о поэтапном погашении задолженности и пр.);
* Подготовка и направление исковых заявлений в суд (принудительное взыскание задолженности, оспаривание неправомерных действий организации-конкурентов, признание недействительным того или иного юридически значимого факта и пр.);
* Представительство интересов организации в судах общей юрисдикции (включая мировой суд) и арбитражном суде Свердловской обл. (при обращении в суд от имени организации, а также при направлении третьими лицами исковых заявлений к ООО "Профессионал" и ООО "Управляющая Компания Кушвы");
* Представительство интересов организации в отношениях с органами государственной (включая органы прокуратуры, ОВД, Роспотребнадзора и пр.) и муниципальной власти (глава городского округа, муниципальные службы);
* Ведение переписки / переговоров от имени организации с органами государственной и муниципальной власти;
* Общение с гражданами и представителями юридических лиц;
* Разработка внутренней документации и локальных актов предприятия;
* И пр.

Достижения:
Награжден благодарственным письмом «За добросовестный труд и профессионализм в работе»
Апрель 2008 — октябрь 2008
7 месяцев
СУ при УВД Верх-Исетского района г. Екатеринбурга
Екатеринбург

Следователь по расследованию преступлений в сфере экономической деятельности
* Расследование преступлений в сфере экономической деятельности;
* Ведение уголовных дел;
* Совершение процессуальных действий: осмотр места происшествия, допрос
свидетелей (потерпевших, подозреваемых/обвиняемых) и пр.;
* Руководство действий следственно-оперативной группы во время дежурства.

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Добрый день! Общая долевая собственность означает, что у Вас и другого (других) собственников имеются доли в общем праве собственности (а не доли в имуществе). Доля в праве распространяется на все имущество (в Вашем случае — на квартиру). Иными словами, Вы с бывшим мужем владеете не каждый какой-то частью квартиры (например определенных комнат), но всей целиком. В аренду же можно сдать именно имущество, а не право. Тем более, что у Вашего бывшего мужа, равно как и у Вас, имеется право владеть и пользоваться всей квартирой. Так что вариант с арендой не пойдет.

Вот если бы у Вас была меньшая доля, чем у мужа, Вы могли бы через суд заставить его выкупить эту долю. При равных долях это, скорее всего, будет невозможным (по крайней мере точно не простым).

Но Вы также вправе распоряжаться своими правами владения и пользования квартирой, например сдать ее в аренду кому-нибудь (хоть цыганам).
У Вас также есть право выделить долю в имуществе (квартире), равную своей доли в общей собственности. Это может быть комната (комнаты) и пр. Единственное условие — все долевые собственники должны быть с этим согласны. Если кто-то не согласен (в Вашем случае — это может быть лишь бывший муж), Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском, и уже в судебном порядке определить соответствующую долю в имуществе). Ну а после этого Вы действительно сможете запретить Вашему бывшему мужу пользоваться исключительно Вашим имуществом (в том числе повесить замки на двери и пр.), продать выделенную комнату, а также распоряжаться иным образом.

01.11.22
ответ эксперта
По сути уже ответили на вопрос. Дополню лишь, что если договор аренды уже заключен, чтобы не переподписывать его, соответствующие условия можно оформить доп. соглашением. Тут только необходимо понимать, что форма доп. соглашения должна соответствовать форме договора. И если договор аренды прошел гос. регистрацию (если он заключен на определенный срок, более 12 месяцев), то доп. соглашение не будет иметь силы, пока не сдать на регистрацию и его.
19.10.22
ответ эксперта
Если в договоре аренды фигурирует номер комнаты, то его также указываете (сокращение «КОМ.»). Если же номер комнаты в тексте договора не фигурирует, то ФНС на этом основании также могут отказать в регистрации — будет отсутствовать полная ясность, в каком именно помещении регистрируется юр. адрес. Не берусь утверждать насколько правомерным в таком случае будет отказ ФНС в регистрации, и необходимо ли его обжаловать. В моей практике были подобные случаи, когда ФНС отказывали в регистрации по причине отсутствия указания номера  конкретного помещения — даже если мои клиенты арендовали все здание целиком. Но мы всегда шли путем наименьшего сопротивления — вносили соответствующие исправления (в договор аренды с указанием конкретного номера помещения, а также в заявление в ФНС), и всегда этого было достаточно для регистрации.
18.10.22
ответ эксперта
Рейтинг: 90
0% положительных
4 ответов клиентам
0 лучших
от 0 до 10000 руб.
стоимость консультации
30 минут
консультация длится
5 месяцев 8 дней эксперт на сайте
Заходил 2 месяца назад
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store